、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、 ，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承 ...
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、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、 ，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承 ...
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，而地役权具有从属性，不得单独转让、抵押；（6）相邻关系的使用应当按照有利生产，方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，地役权仅要求不得 向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。另外，也有用遗嘱等单独行为而设定地役权的。地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、 ...
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土地登记实行部门分割登记和政府分级登记的做法，与保护土地财产权益和保证土地市场交易安全极为不利，由此产生的土地财产纠纷和土地重复抵押贷款等问题十分严重。此外， 的大胆实验，应当加快推广，并转化为法定的条款；2，农村土地承包经营权应当允许承包权人在承包期内依法、自愿、有偿流转以逐步发展适度规模经营。3， ...
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．承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；6．承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、 ，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。3．承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承 ...
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．承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；6．承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、 ，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。3．承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承 ...
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中，亦存在第127条（土地承包经营权）、第153条（宅基地使用权）、第158条（地役权）等登记要件主义的例外。 [19]关于不动产登记性质的讨论与总结，可参见田 特殊的行政行为。（前引[19]程啸书，第59页以下。）更有学者将不动产登记机构的行为界定为准法律行为的行政行为。（参见霍震宇：《行政登记与 ...
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其次，我国物权变动采取债权形式主义，这从《物权法》第2章的规定可以看出，只有土地承包经营权和地役权的设立采取了债权意思主义，而对于船舶、航空器与机动车的 2008年10月1日起施行）。依据这些法律法规和规章，船舶登记机构为各港的港务监督机构；渔业船舶的登记机构为地方各级渔港监督管理机关；民用航空器的 ...
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所在社区（村委）、乡（镇）、区人民政府逐级审核，交征地拆迁单位进行登记，报市土地行政主管部门备案，并从数据库中相应核减。第八条金城江区人民政府建立 10元给予奖励。第五章被征收土地农民的生产生活安置第三十条征收土地安置人员应当从征地前拥有该宗土地承包经营权人中产生。征收土地需安置人员数量，根据征收耕地 ...
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改革试点。为此，要制定相应的工商登记、税收、会计制度、股票发行与管理、资产评估、国有资产管理等法规，建立健全证券交易机构以及国有资产管理和经营 和完善家庭联产承包责任制，发展社会化服务体系，完善统分结合的双层经营体制。在坚持土地承包基本稳定的前提下，进一步完善土地承包管理办法。明确发包方和承包方双方的 ...
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