编）》，法律出版社2004年版，第294～306页。）及2004年10月的“第二次审议稿”（注：2002年12月，人大常委会对民法典草案进行第一次审议， 贳权人必然使用该建筑物所占用土地，但这种利用关系并非基于某种权利，因此有必要法律设明文规定予以保护。在建筑物与基地所有权人仅处分该基地的情形，理应与 ...
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争取有所作为。作法可以有三：一是将住宅区内的建筑物地基和建筑物以外的土地纳入共有部分，使土地权益成为业主权利的组成部分，并将共有部分改称共同部分。二是大体上 权属关系不清，引发矛盾和争议之外，还因相邻专有部分之间以及专有部分与共有部分之间的界限不清，也不时引发纠纷。例如，有的业主为了装修或改造自家房间 ...
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之救火通道使消防局之人员及器具在任何时间内通过以便抵达任何在甲地段内之建筑物，并保持此等通道畅通无阻。 第三十条用地者须在甲地段内负责提供救火专用的 。第二十三章其他条款 第五十条土地使用合同任何一方未能或延迟行使土地使用合同或与土地使用合同有关的任何其他协议所规定的任何权利、权力或特权时，不应作为 ...
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通知蓝豹汽车服务部相关人员及双方当事人对租金缴纳问题进行了核实，查明蓝豹汽车服务部与东陆饭店之间签订过两份合同，一份是承包洗车场合同，期限从2003年4 《关于东陆饭店租用土地的补充协议》，故东陆饭店承接了原中机公司的合同权利义务。现合同被确认无效，根据上述法律规定，对地上建筑物理应进行补偿，但本案 ...
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依法作出行政处罚决定。而被告福田分局在对原告违法占地和违法违章建筑物未依法作出立案、调查与处理情况下，于1998年8月6日直接作出《限期拆除通知 街道办事处承担相应的权利义务。兴亚大公司不服福田分局的《限期拆除通知》，向原审法院提起诉讼。本院认为，被上诉人福田分局依据《深圳经济特区规划土地监察条例》( ...
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的事实。综上所述，在本案中，外海经济总公司与江门中行从来没有签订过抵押担保合同和进行过土地他项权利的设定登记。而江门中行不是以事实求是的态度 江海五路(江门市高新技术产业开发区2号地内沙律横地段)42073.33平方米的土地使用权及其地上建筑物抵押给江门中行，作为江门海棉厂、江门市威宝企业(集团)公司 ...
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、使用权及他项权受法律保护。本条例所称土地他项权利，是指土地所有权和土地使用权以外的土地权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要 行政主管部门组织勘测，调查土地权属，清点青苗及地上建筑物等其他附着物，调查结果经市、县、自治县土地行政主管部门与被征地农村集体经济组织、农民和其他权利人共同确认 ...
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所有权、使用权及他项权受法律保护。本条例所称土地他项权利，是指土地所有权和土地使用权以外的土地权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要 条规定办理登记。转让、转租、转包、入股、抵押合同不得违反出让、租赁、承包合同的约定。地上建筑物、其他附着物与土地使用权应当同时出让、转让、抵押。地上建筑物、 ...
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、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。 【其他】 凡不属于上述各项用途的房屋建筑物，如中小学教学用房、托儿所、幼儿园、图书馆、体育馆等。 【本年新增固定资产】 】 是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人 【房屋权利申请人】 是指已获得了房屋并提出房屋 ...
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由市、县人民政府土地行政主管部门与受让者或承租者签订出让、租赁合同。第五十二条使用国有土地的单位或者个人在划拨土地内翻建、改建、扩建建筑物、构筑物的， 人员履行监督检查职责时，有权采取下列措施：（一）要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件、图件、证明等资料，进行查阅、摘录或者予以复制；（二） ...
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