，登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以 工程规划许可证；（七）其他必要材料。第六十一条已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当提交下列材料，申请变更登记、转移登记、注销 ...
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还有一种十分特殊的情况，就是开发商开发的房屋尚未竣工就遇到了拆迁的情况。而在建工程除向银行贷款作为抵押外，还可能存在拖欠了工程款和已预售的情况，对 规定，该条例第十四条规定：“房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。”而对委托他人代管的房屋则没有直接规定 ...
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消费合作社出资10万元，出资方式为流动资金。被上诉人煤建公司与大海公司签订《土地使用权转让协议》的行为发生在2000年4月26日，而煤建大厦抵押合同签订于 建设手续的申报人和被批准人，应当被认定为在建工程的所有权人。煤建大厦(在建工程)在设置抵押前，未曾有办理转让煤建大厦的手续，其责任单位和用地单位 ...
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。开发项目已竣工验收后，不得再以在建工程设定抵押权。第十三条预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十四 四条处分抵押房地产时，抵押当事人可以通过折价或拍卖、变卖等合法方式协商解决。协议不成的，抵押权人可向人民法院提起诉讼。第三十五条抵押权人处分抵押房地产 ...
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，登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以 工程规划许可证；（七）其他必要材料。第六十一条已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当提交下列材料，申请变更登记、转移登记、注销 ...
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办理固定资产增加。 （二）自行建造的固定资产。企业自行建造的固定资产应先通过“在建工程”核算待固定资产建造完成验收合格后，编制“新建（购置）固定资产验收交接记录”（ ，应按国家有关规定对固定资产进行评估；投入的非国有资产，按合同、协议的约定，作为计价的依据。经验收合格后，编制“新建（购置）固定资产验收 ...
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手续。第二十一条商品房预售合同的主要条款发生变更，买卖双方应当在签署补充协议后三十日内到市房产局办理预售合同变更登记备案手续。商品房买卖合同被解除、撤销 。第二十五条房地产开发企业不得以已经销售的商品房设定抵押权；房地产开发企业以在建工程设定抵押权的，在抵押存续期间，未经抵押权人同意不得进行预售。经 ...
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存款户或：××科目××存款户贷：××贷款××单位贷款户三、逾期贷款根据贷款合同或协议规定的还款日期，借款单位不能按期还清贷款，应从贷款到期日营业终了后 银行存款存款户完成后交付使用转入固定资产。会计分录：借：固定资产××户贷：在建工程××户同时，将专项资金转增资本公积金；会计分录：借：××科目××户贷 ...
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产权转移、兼并、清算事宜时，均应对固定资产价值进行评估。第二十二条：信用社的在建工程包括施工前期准备、正在施工中和虽已完工但尚未交付使用的建筑工程 有关规定及时足额缴付资本金。第十条：信用社筹集的资本金，在经营期间，投资者除依法转让外，一般不得抽回，投资者按照出资比例或者合同章程的规定，分享企业利润和 ...
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在1995年4月23日抵押行为发生时，“110KV变电站”既不是已完成的建筑物也不是在建工程，抵押物尚不存在，所以抵押无效。 其四，根据株郊集建（1996）第011 抵押行为也不能对抗第三人我局。我局早在1995年5月10日与锦云集团公司签订了美泉变电站的转让协议，1997年2月21日签订了补充协议， ...
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