办法。第二条 本市城市规划区内因征收农民集体所有的土地，需要对集体土地上的房屋及附属设施进行征收补偿和安置的，适用本办法。集体经济组织成员因本集体经济 按以下标准进行认定：(一)农村村民在1986年6月25日前居住和建设的房屋宅基地按合法用地认定;(二)1986年6月至1993年经两次非农业用地清查， ...
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：1）土地补偿2）青苗补偿3）地上附着物补偿（包括宅基地上的农民住宅的补偿）4）被征地人员的安置补助四类补偿项目。从字面上来理解的话，土地补偿 的股金和农民出租房屋获得的租金成为被征地农民收入的重要部分。收入绝对量上升的农户比率并不高。在生活支出方面，村民由于失去承包地和自留地，食品上的支出明显增加， ...
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自己不建房且在其丈夫岳杰生去世四年后才提出。以岳杰生名义审批的宅基地经政府纠正转让给杨林生，符合法律规定，1995年4月份任村镇政府全面开展宅基地耕地 其核发的土宅字（2004）第620号城镇居民宅基地用地许可证。2005年3月14日，林州市人民政府就该争议土地上的房屋为杨林生颁发了房权证林州市房字第 ...
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追究刑事责任。第三章拆迁补偿与安置第二十条在城市规划区内实行房屋拆迁，除本办法第五十二条外，禁止实行宅基地安置，也不准变相以建造住宅区名义划分宅基地自建 补偿安置的，参照本办法执行。第五十二条城市规划区内集体土地上的房屋拆迁补偿安置办法另行制定。第五十三条本办法自发布之日起施行，《张家界市城市房屋拆迁 ...
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被撤销，其宅基地、村内空闲地和其他土地，均确认为国有土地。第十一条凡经县级以上人民政府批准,农业集体经济组织将集体土地上的建筑物转让给全民所有制、 集体土地建设用地使用权。超出部分，不予确认土地使用权。３、农村村民出租的宅基地或出租房屋的用地，不予确认土地使用权。六、附则关联法规：国务院行政法规（1 ...
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证书、登记证明和备案证明。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；房地产他项权利和其他依法应当 （镇）村企业、乡（镇）村公共设施、公益事业用地，农村村民宅基地等；（三）房屋等建筑物、构筑物，包括地下建筑物、构筑物。2.2（可以登记的 ...
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协议违反国家有关法律规定，应属无效协议。故我诉至法院，要求判定我与刘甲签订的房屋转让协议无效，诉讼费由刘甲承担。 刘甲在原审法院答辩称，不同意刘乙的诉讼 刘乙诉讼请求要求我返还的房屋已经灭失，客观上不具备返还的可能。 原审法院经审理查明，刘乙与刘甲于1995年5月14日签订宅基地房屋买卖协议，由刘乙将 ...
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，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以 证是土地是集体所有，类似划拨地。不能上市交易，只能在同一集体组织内的成员相互转让。如果要上市交易需要补交土地出让金、营业税、土地增值税、个税等变更土地 ...
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《城市房地产管理法》第31条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。第47条规定：依法取得的房屋所有权连同该房屋占用 可以设定抵押权。《担保法》第36条第三十六条 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以出让方式取得的国有 ...
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证明原告刘松岳与被告赵建丽离婚时，双方只是对位于告成镇告成村的宅基地进行分割，并没有约定涉案房屋归被告赵建丽所有，且其亲笔书信也证实涉案房屋归原告刘松 无效；对第2份证据认为与原告无关，原告也毫不知情，同时被告郝铁成的上述证据不能证实涉案的房屋转让行为合法，更不能证实郝铁成是善意取得。被告赵建丽对被告 ...
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