附而增加，但原物所有人并不因此而当然取得新增部分价值，他必须以适当形式返还相应的不当得利，以保持一种利益平衡。因此，本案中刘某在取得张某在其宅基地 在他人宅基地上建房毕竟有其特殊性，其特殊之处在于我国法律规定，房屋与宅基地的使用权是不可分离的，只能归宅基地的使用权人所有，因此，该案中张某所建的房屋当然 ...
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所有。二、根据上面的问题，上海市委和河北、辽宁省委、内蒙、广西自治区党委对宅基地归生产队所有及今后社员建筑房屋用地，都作了些补充规定，综合起来，有以下各 、厕所等永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有权仍归生产队所有。（三）社员需新 ...
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转卖给了周先生，周先生起初并未居住，后闲置着就给自己亲戚居住。2013年1月，原来的宅基地的使用权人王先生向法院提起诉讼，想要张先生归还宅基地， 表示法院一般都会综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，区分不同情况，妥善处理。如果是卖给本农村集体经济组织以外的人 ...
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有四口人，父亲，本人（大儿子），继父（后母亲改嫁的），继父的儿子（小儿子）母亲与继父所生。现宅基地的使用权名字为已故的父亲，1991年办理的，使用权 律师耐心讲解，本人将万分感谢！现家中四口人为母亲，本人（大儿子，）继父，继父的儿子，已故父亲未立下任何遗嘱。如要办理继承的话什么部门受理，需要哪些证件。...
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有四口人，父亲，本人（大儿子），继父（后母亲改嫁的），继父的儿子（小儿子）母亲与继父所生。现宅基地的使用权名字为已故的父亲，1991年办理的，使用权人 几年前迁入本地户口，现全家人都为农转非人士。请问，要是按照继承法的话，母亲，本人，继父，继父的儿子都有继承权吗？要是有的话是按什么顺序依次来继承的，分 ...
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到工厂工作，1981年家父、家母、妻子及两个儿子分得宅基地一处，盖房三间，土地使用证签的是家父的名字。1982年家母去世，1989年妻子及两个儿子户口 宅基地上盖房，请问我（妻子）现在是否还能拥有此处宅基地的使用权，家父关于宅基地的使用权我能否继承，拆除的那三件平房我是否可以要求赔偿？现在上诉法院能否 ...
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现实学习，生活条件，无固定住处，确实属于特困人员，由于房子是在96年卖掉的，也没有任何相关手续了，父亲也过世了，土地局没有备案，但是今天村子里公布 弟弟证据太少，可以说现在只有村里登记的门牌号一览表，不知道村里有没有登记父亲宅基地的使用权，还有就是从户籍室调出注销父亲的户口，还有一张我和弟弟以及父亲的 ...
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判决上述房屋归吴中琼所有。吴中琼1987年4月将该屋出卖给陈秀梅，该房屋宅基地的使用权已随房屋所有权一起转归新房主陈秀梅使用。陈秀梅、王才兴2000年7月12日向琼山市永兴镇人民政府申请在该屋后宅基地上兴建伙房、围墙，2000年8月23日琼山市永兴镇人民政府批准同意陈秀梅、王才兴建设， ...
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本院认为，原告李增贤现已取得集体土地建设用地使用证，因此，该宅基地的使用权受法律保护，故原告李增贤的诉讼请求本院予以支持。被告王汉昌新的 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审判员穆玉平 二○○一年八月三十日 书记员 ...
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以后不跟哥哥在这方面起纠纷，我和姐姐该怎样维护我们的合法权益？如果哥哥的养殖地使用权到期但村委会没有做收回处理，哥哥是不是没有权利跟我和姐姐争夺父母宅基地的使用权？...
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