委员会已将选举名单张榜公布，告知了全体业主和物业公司，第二届业主委员成立至今也履行了相关职责，上诉人与第二届业主委员会签订的新的物业服务合同，该 服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。”上诉人所在小区，合同期满后原小区业主委员会已多次要求被上诉人退出，而被上诉人拒不退出，并且还伪造公章 ...
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已将选举名单张榜公布，告知了全体业主和物业公司(上诉人)，第二届业主委员成立至今也履行了相关职责，上诉人与第二届业主委员会签订的新的物业服务合同， 服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。”上诉人所在小区，合同期满后原小区业主委员会已多次要求被上诉人退出，而被上诉人拒不退出，并且还伪造公章 ...
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，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。” 删除第十条第二款。 二、将第十一条修改为： 开展工作，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 编辑本段第三章前期物业 ...
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，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。” 删除第十条第二款。 二、将第十一条修改为： 开展工作，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 编辑本段第三章前期物业 ...
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全体业主组成。 物业管理区域内业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由全体业主共同履行业主大会和业主委员会职责。 第七条物业管理区域 使用； （十）物业管理用房。 物业服务合同可以约定，物业服务企业进驻物业小区前，向业主委员会交纳不少于年收费三分之一的履约保证金。物业服务企业如有违约 ...
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，住宅部分收费标准调整为（按建筑面积）0.4/月m2（含生活垃圾清运费），为此与小区业主委员会和业主多次协商未果，只能按原收费标准收取，因此小区项目只能 ，因此我们没必要向原告交物业费。业主委员会单边操作，未与业主商量让原告参与进来管理小区，且原告管理小区不善，没有尽到职责，没有资格收物业费。物业费由 ...
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业主少于30户（含30户）且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的，由全体业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第六条一个物业管理区域内，具备召开 决议，其决议应包括以下内容：（一）物业小区专项维修资金使用管理制度（含管理费用提取方案、业主大会授权业主委员会负责专项维修资金日常管理的内容等）、应急支取 ...
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事项，履行下列职责：……（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同……”。2007年至2010年杨金生所在龙泰华庭小区业主委员会每年与 费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”原审 ...
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区域内业主少于5个，且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 一个物业管理区域内业主在100个以上的，可以以幢 资金,对旧住宅小区进行整治，完善其配套设施设备，积极推行物业管理。 第八章法律责任 第六十二条违反本条例第十九条第三款规定，业主委员会直接从事经营 ...
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区域内业主少于5个，且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 一个物业管理区域内业主在100个以上的，可以以幢 资金,对旧住宅小区进行整治，完善其配套设施设备，积极推行物业管理。 第八章法律责任 第六十二条违反本条例第十九条第三款规定，业主委员会直接从事经营 ...
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