这个区域内物业管理的重要责任主体。（二）物业管理通过组织业主委员会来实施。业主委员会由全体业主通过一定方式推荐或选举产生，在物业管理活动中要维护全体业主 等。公共性服务实行分级收费，由产权人或经约定由使用人交纳。业主委员会成立前，居住小区公共性服务收费的等级和标准由市或区县物价主管部门、物业管理行政 ...
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，按照《物业管理条例》的相关规定，通过行使业主权利，提议召开业主大会会议，提出修改水价的建议；由业主大会会议选举产生业主委员会，重新选聘或解聘物业管理企业；由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同，确定大家都能接受的水价方案。这才是一个可行的办法。但愿本案的审理，能 ...
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公道，遵纪守法，热心公益事业，有一定的工作能力和工作时间。第十二条业主委员会自选举产生之日起十五日内，向物业行政主管部门登记，并由物业行政主管 ，可以委托物业管理企业代收代缴。委托办法由市人民政府制定。第二十二条委托管理服务合同终止或者解除后十五日内，物业管理企业应当向业主委员会移交下列资料财物，并报 ...
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公道，遵纪守法，热心公益事业，有一定的工作能力和工作时间。第十二条业主委员会自选举产生之日起十五日内，向物业行政主管部门登记，并由物业行政主管 ，可以委托物业管理企业代收代缴。委托办法由市人民政府制定。第二十二条委托管理服务合同终止或者解除后十五日内，物业管理企业应当向业主委员会移交下列资料财物，并报 ...
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业主同等的权利和义务。第五条 住宅区应当依照本规定成立业主管理委员会(以下简称管委会)，代表住宅区全体业主的合法权益，依照本规定和管委会章程履行职责。第六 、责任心强，有一定组织能力和必要工作时间的人员担任。管委会主任在委员中选举产生，根据工作需要，管委会可以设置专职工作人员。第十六条 管委会应当制订 ...
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业主同等的权利和义务。第五条住宅区应当依照本规定成立业主管理委员会（以下简称管委会），代表住宅区全体业主的合法权益，依照本规定和管委会章程履行职责。第六 、责任心强，有一定组织能力和必要工作时间的人员担任。管委会主任在委员中选举产生，根据工作需要，管委会可以设置专职工作人员。第十六条管委会应当制订章程 ...
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规划居住总人数。 64.人均住宅用地面积（平方米/人）=小区内总住宅用地/本小区规划居住总人数。 65.总建筑面积（平方米）：指小区内住宅、公共建筑 ，接房入住。 174.业主委员会 业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。业主委员会由业主大会从全体业主中选举产生，是经政府部门批准 ...
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被选举权；第三，享有监督权，有权监督业主大会选举的业主委员会和物业公司的工作；第四，遵守业主大会决议的义务。[9] 2.业主管理规约对群租的限制。管理规约 解决，法院在处理这些纠纷的时候，一般也首先尊重并支持其共同的合意管理规约。其次，小区业主在利益博弈的过程中，即便没有把禁止群租的规定写入《业主规约 ...
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一定 的法律程序和经有关部门批准方被认可，但从其工作形态看，只是 围绕居住小区业主的利益而开展活动，范围有限，因此不能成为职 务侵占罪中的"其他单位 名称，是按照有关的法律程序 选举产生，并经政府有关机关批准，在社会的一定范围内从事着各 种民事活动，如业主委员会、居民委员会、村民小组等。由于法律 没有 ...
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以新的物业合同履行。原告为被告提供了大量的全面的物业服务，被告作为该小区居民，已享受到物业公司管理服务，故被告应向原告交纳物业费，被告未按 全成员非业主投票选举产生问题，因该业主委员会成立已经沈阳市和平区房产局备案审批，故本院不予支持。关于反诉原告要求判令反诉被告遵照“物业服务收费管理办法”相关规定， ...
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