而非居民业主共有部分，因此马桂兰对地下部分没有诉权。九、执行文件的问题，2662文的前言规定：“在《办法》实施前应执行《北京市普通居住小区物业管理服务 存在瑕疵的认定，基于此服务瑕疵，一审法院未支持东方容和公司关于违约金的诉讼请求，已体现东方容和公司的责任。同时根据相关法律规定，马桂兰如果认为物业服务 ...
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，业主地下室的物品丢失，有的猫眼丢失，有的猫眼被堵塞给业主造成了极大的损失。业主报案后公安机关都做了备案，按照合同约定被上诉人有权解除合同。在解除合同时我们是 向平顶山市马庄祥威物业管理有限责任公司水岸嘉园小区物业服务方的工作负责人刘书要送达了书面通知书，刘书要在通知书上签字认可，并对物品进行了清点和 ...
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内容可以看出，物业公司应尽到保安、保洁、维护设备等义务，业主则给付物管费用。由此可知,物业公司应当先行对小区提供安全保障与保洁等物管服务,但在其提供物管服务期间， 一审证据3、4、5、6、8）。证明天和佳祥公司策划打砸业主车辆、物业公司的行为给业主和租户造成极大不便、不舒服和不安全等、租户车辆在园区内 ...
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可以看出，物业公司应尽到保安、保洁、维护设备等义务，业主则给付物管费用。由此可知,物业公司应当先行对小区提供安全保障与保洁等物管服务,但在其提供物管服务期间， 富森地产公司一审证据3、4、5、6、8）。证明天和佳祥公司策划打砸业主车辆、物业公司的行为给业主和租户造成极大不便和不安全等及租户车辆在园区内 ...
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，建筑面积11000平方米。3、银泰物业公司提供服务的受益人为全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应当对履行本合同承担相应的责任。4、银泰物业公司 公司负责代收代缴。而且，小白楼作为西单建设公司的办公楼，车辆很多，出来进去的都是从小区的大门进出。小区的保安、保洁、绿化、停车场及垃圾清运等都是银 ...
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月31日时止，并承诺全体业主和物业使用人均对履行该合同承担相应的责任。合同签订后，双方办理了移交手续，原告管理该小区的物业至今。但是，被告在2004年 ……”“我司决定从2005年1月29日起暂停原来一切服务，连同车卡一并作废，希各住户保管好各自的车辆及做好其他安全事项。”“若出现问题，请直接找小区业 ...
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巡查。上诉人为粤C12823号车向中国人民财产保险股份有限公司购买了车辆盗抢保险，保险的责任限额为12万元。一审判决后，中国人民财产保险股份有限公司向上诉 原则，被上诉人作为物业管理公司，其本应提供车辆进出的登记情况以查清事实，但从被上诉人二审提交的登记本可以看出，被上诉人对进出小区的车辆的登记制度是 ...
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物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。业主公约对全体业主具有约束力。第十五条一个 移交工作，并承担相应责任。业主大会决定解聘物业管理企业，业主委员会应当提前30天通知物业管理企业。第七十六条普通商品住宅小区物业管理服务收费实行政府指导价和 ...
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及时进行调解。县以上房地产行政主管部门应当建立物业投诉制度，对业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉，应当依法及时调查、处理，并将 行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。第四十八条违反本条例规定，建设单位不履行保修义务 ...
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2. 落实办事机构，建立县(区)、街道、社区三级物业管理工作体系； 3. 落实管理责任，加强本辖区物业管理工作的部署、检查和督导落实； 4. 参与本辖区住宅 牵头，相关部门配合逐步解决现有住宅小区环境、配套等方面的问题。对整治后具备条件的现有住宅小区，由业主委员会选聘专业物业服务企业按等级实施服务； ...
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