律师你好！我购买了一套二手房，由于原业主装修时凿承重墙体扩建房门。我在不知情的情况下购买了该套房，现在小区物业部责令我恢复原状，否则后果让我负责。造成这样的安全隐患，我始终没有过错。请问如果出现严重后果，我要负法律责任吗？...
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管理委托合同》，并有签名。 【判决】 法院认为：本案系物业服务合同纠纷，原告与建设单位签订物业管理合同，并于2007年进驻H宅小区开始提供服务。根据《 中的交付使用和风险承担 本案中，人民法院之所以认为被告违约，应承担已买房屋的风险责任，其中之一的理由，就是按合同规定本案所买房屋已交付给了被告使用。 ...
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小区不到50M，卷帘门响动，他们应该是听得到的。我们家住对面小区，卷帘门有响动，我们对面都可以听到，何况只有50M不到的小区保安亭。派出所来看我们的锁也是好的，只是锁被打开了，我们的经济损失2000余元，请问物业管理公司是否该承担责任，承担什么责任。物业管理公司不承担 ...
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门卫室去察看监控录像，我拿着摇控器到县城各个网吧试着摇控也没有着落后我回到小区门卫室，问老婆查看监控录像情况，老婆告诉我门卫值班人员不给看监控录像，当时我还看到当班 也很火，我的车你们没处理好给我，我的物业费一分都不交给你们，看你们怎么样？以上就是事情经过。请问：律师我的车被盗物业是否要承担一些责任？...
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马律师，您好： 请问：我的自行车放在小区丢了，物业称他们不负责任，因为物业费中不含业主的自行车管理费。这样回答对吗？我的自行车放在小区丢了，物业称他们不负责任，因为物业费中不含业主的自行车管理费。请问：物业管理费是有针对性的吗？...
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这一年来进入根本不需要小区卡.我去物业协商,保安队长接待我,说我只能去法院起诉,法院怎么判他们怎么办.说最多只能有10%的责任.我也不想走这个程序.我就表示我认为物业没有做到管理责任,下一年的物业费我只能交一部分,他们答复说,如果我欠到一定额度,他们会起诉我.请问这合理吗?我应该怎么办?谢谢!期待您 ...
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以前从未听说小区发生类似事故；然后家人说我的不对是车停在小区却没有叫停车费，因为之前我认为既然我没有停在收费的固定车位上的话我就不必交钱。 我愿意交费如果 。相反我更愿意事实是有外来小偷偷走的。 我觉得很愤怒。如果是小偷偷走的，那物业不应该负部分责任，并做出实际行动来加强监控和巡逻吗？毕竟我们缴了物业 ...
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电动车停在门栋口，次日晨起8点20分发现电动车不翼而飞。即刻到物业办公室报案，发现其保安管理方面有如下漏洞： 1、我要求查看18日晚至19日早晨的监控录像， 如果没有缺岗，那保安值班人员就没有发现异常吗？难道车会长翅膀飞出去吗？ 4、物业问我车怎么不停在停车棚里。小区那么大，唯一的一个小车棚也被占用了 ...
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在20分钟内，说不定能追到呢！ 其次物业失职在，丢车同一个地方半月前也丢了一辆车，丢车的楼道前面有一个摄像头，但是因为小区路灯坏了没有急事维修导致监控什么也没有 关注。十次九次在聊天！另外一门卫是6-70岁的老大爷，平时什么也不管！正常物业费也交出去了，什么环境和安全都没有，请问这样可以找物业赔偿吗？...
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小区刚刚来个物业公司，上任后开始着手车位管理事宜，但公司和业主之间的矛盾却持续恶化。车位现已基本售罄，购买业主和物业签订合同中有明确：车子在自己购买的车位 车位，随意停在广场上的车子就被人泼漆了，有的轮胎还被扎了。这种情况，这些车主有向物业索赔的权利吗？显然监控是没有了，因为停电。大家的物业费应该都是 ...
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