具有相对性和不完整性，在效力上必须次于国家所有权，国家可以根据需要对集体土地进行征收征用，且这种流向是单一的。nv 在国家面前，集体是低其一等的 :《中国物权法评注》，北京大学出版社2007年版，第395页。 [3]李学永:《农民土地权利流转制度研究兼评物权法的用益物权制度》，载《政法论丛》2008 ...
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纳入城镇社会保障体系的，不适用本细则。第四条征地补偿和被征地农民基本生活保障工作由市政府统一领导，县、区人民政府及连云港经济技术开发区管委会负责 集体经济组织成员数据库动态管理以及相关户籍管理工作。第二章征地补偿安置第七条依法征收农民集体所有的土地，必须按照规定及时足额给予补偿。征地补偿安置费用，包括 ...
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与被征地的农村集体经济组织签订《征收土地补偿协议书》，并落实征地有关事项。第二十九条征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有 使用权转让、入股、租赁、转包的，必须签订合同，办理变更登记手续。集体所有土地使用权因转让而增值的，转让人应当向农村集体经济组织交纳增值额的50%。出让合同 ...
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责任体系。地方各级人民政府主要负责人，对本行政区域内耕地保有量和基本农田保护面积、土地利用总体规划和年度计划执行情况负总责。将新增建设用地控制指标(包括占用农用地 ，在劳动年龄段内有就业愿望的，按规定享受免费职业介绍和就业培训的有关政策；在城市规划区外，征收农民集体所有土地时，要在本行政区域内为被征地 ...
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研究报告或其他文件没有明确分期建设的，要一次性报批该项目涉及的农用地转用和土地征收。对省以上(含副省级城市)发展改革委、经委审核、核准、备案文件中 程序。市、县政府要认真组织集体土地所有权登记发证工作，明晰农村土地产权。征地过程中要切实维护农民集体土地的所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批 ...
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标准主要是根据年产值倍数法进行计算的，如前所述，我国土地征收补偿标准存在诸多问题，其结果导致了失地农民获得的补偿很少。我国的学者基本上都主张提高土地 。第三，应当取消安置补助费。安置补助费是计划经济时代的产物，是为了解决失地农民的就业问题而设置的。在市场经济体制下，一方面企业用人完全由企业自主决定， ...
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标准主要是根据年产值倍数法进行计算的，如前所述，我国土地征收补偿标准存在诸多问题，其结果导致了失地农民获得的补偿很少。我国的学者基本上都主张提高土地 。第三，应当取消安置补助费。安置补助费是计划经济时代的产物，是为了解决失地农民的就业问题而设置的。在市场经济体制下，一方面企业用人完全由企业自主决定， ...
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标准主要是根据年产值倍数法进行计算的，如前所述，我国土地征收补偿标准存在诸多问题，其结果导致了失地农民获得的补偿很少。我国的学者基本上都主张提高土地 。第三，应当取消安置补助费。安置补助费是计划经济时代的产物，是为了解决失地农民的就业问题而设置的。在市场经济体制下，一方面企业用人完全由企业自主决定， ...
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。另据西部某省农村工作领导小组办公室对全省11个县（区）及432户失地农民生计状况的调查，2000年至2003年全省建设用地平均每亩耕地补偿2.077万元， 综合地价工作的通知》的规定，制订征地统一年产值标准要考虑被征收耕地的类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格及农用地等级等因素，在一定区域范围内 ...
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权利意识日益觉醒的今天，不区分公共利益与非公共利益的集体土地征收将会毫无疑问地引起被征地农民的激烈抗争。其结果是，虽然地方政府可以在短期内获得 ：《我国现行宪法的诞生》, 北京大学出版社1986年版，第43页。 [9] 参见《土地管理法》（1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议 ...
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