解释或司法性文件即达15个之多。可见，典当在我国社会生活中是一直存在的。典是买卖合同和融资租赁合同的结合物，介乎于抵押和买卖之间，是用益物权中极为灵活的 此时，由于承典人并非所有权人导致其处分行为将法定无效，第三人即买受人的房产所有权将无法实现，其只能向承典人（即出卖人）主张债权。因为在典权法律关系中 ...
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工程需要资金，让我与张来成给其借款。被告张秦林提出让我以自己的房产作抵押给其贷款50000元，当铺利息3.32%由其承担，每月另外给我1.5%的利息作为 育安的陈述，原告提供的借条、花费清单各1张，原告与天水市银信典当有限公司签订的《借款合同》、《抵押合同》，证人张来成及被告张秦林妻子杨玉秀的证言等 ...
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6）第24、188、189条规定,船舶、航空器和机动车等动产物权变动,以及企业动产抵押,未经登记,不得对抗善意第三人。强调了部分动产物权变动的登记对抗主义公示 无确立的必要。（2）无区分债权请求权与物权请求权的法律意义。（3）刚确立的房产登记游离于合同效力之外的司法观念必将打破。即便登记与否不影响合同 ...
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该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。”也就是说这里的有期也不是绝对的。而且，在 获得建设资金成为不可能。同时银行对于房地产开发的前景信心也不足，以土地使用权抵押融资也比较困难，而且建设初期土地价值必定较低，即使融资成功数额也未必能 ...
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或司法性文件即达15个之多。可见，典当在我国社会生活中是一直存在的。“典”是买卖合同和融资租赁合同的结合物，介乎于抵押和买卖之间，是用益物权中极为灵活的 此时，由于承典人并非所有权人导致其处分行为将法定无效，第三人即买受人的房产所有权将无法实现，其只能向承典人（即出卖人）主张债权。因为在典权法律关系中 ...
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1996年9月21日，借款金额600万元，以天牛大厦四楼至八楼房产作抵押，无抵押合同。(3)支取凭证，证实1996年9月21日以固定资产为名支付给泰达 富乐食品有限责任公司、绵阳富乐商务有限责任公司、绵阳市川新丝厂、绵阳市天牛典当行)先后于1994年1月至1996年11月期间注册成立，最先为民营公司， ...
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3．购买、赠与、交换以及典当、抵押的房屋，须提交房产交易部门核发的契证。没有开办房产交易的，须提交当事双方订立的契约、合同或协议。4．继承、 依法接管。第二十八条中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资经营企业和外国政府房产登记，按国家有关规定并参照本办法办理。第二十九条违章建筑房屋的登记发证，由 ...
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（市）城市规划区国有土地范围内从事房地产（含附着物）买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与、调换、典当、作价入股等活动，均适用本条例。法律、法规另有规定的， 规划许可证及有关证明材料。第十七条房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到房产管理部门进行登记。房产管理 ...
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应自抵押、典当行为发生或终止之日起10日内申请办理他项权利登记。他项权利登记应提交的房屋证明及有关文件：(一)房屋所有权证；(二)主合同和抵押 按国家有关规定执行。第三十条(测绘实施)县级以上房地产管理部门应按国家规定做好房产测绘工作。第三十一条(资料归档)房屋产权登记发证、产权纠纷仲裁、房地产交易 ...
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质权和转质。特别需要指出的是，考虑到改革开放以来，各地有所谓当铺或典当行，从事以动产质押为条件的小额借款业务，而担保法对之未作规定， 设立合同的生效混为一谈。 [11]城市房地产管理法第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。第61条规定：房地产抵押时 ...
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