丽云房屋买卖合同纠纷一案，于2009年7月22日向郑州市中原区人民法院提起诉讼，请求依法确认其与王淑贞、郑月荣、李王丽云签订的房屋买卖合同无效，判令王淑 、房屋均作为私有产业，有耕种、居住、典卖、转让、赠与、出租等完全自由，任何人不得侵犯。该证还记载了土地、房产的座落、长宽尺度等。1989年7月20日 ...
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号房屋他项权证\"，以证明被告马店建材公司将房产作了抵押担保；③“岳阳小天地实业发展有限公司股东股权转让协议书”，以证明2009年1月21日被告吴耿生已将 之时出借大量资金牟利；双方的行为违反了有关法律规定，其借款合同应认定为无效合同，双方均应承担合同无效的过错责任，被告吴耿生依法应向原告双春满返还 ...
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建敏，河南君信合律师事务所律师。田巧云因与武保立、张爱国房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2006）洛民终字第232号民事判决，向河南省高级人民法院 房地产管理法》的规定，但该过错并不导致其与张爱国之间房产转让协议无效的后果，而是在该房产不能实际转让时承担过错赔偿责任。综上，原审查明事实清楚，适用法律并 ...
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判决认定事实不清，导致认定事实错误。首先，原审判决仅认定，其与李玉芹签订房产转让协议后，其分别向李玉芹于2006年3月20日支付房款5万元，4月 房屋转让协议合法有效。原审判决认定双方签订的房屋转让协议无效，没有事实依据和法律依据；2、原审判决认定李玉芹犯罪行为导致合同无效的理由，依法不能成立。李玉芹 ...
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在房产过户手续未办妥前，不得将房产所有权进行抵押、转卖等，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理并承担民事责任，由此给乙方造成 《城市房地产管理法》已经明确定规定了房地产“不得转让”的法定情形。而《合同法》也明确规定违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。这既是管理性规范，也是效力 ...
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张明来与被告济源市世纪房地产咨询有限公司（以下简称世纪房地产公司）、王际平买卖合同纠纷一案，本院于2009年6月23日立案受理，后将起诉状副本等法律文书 给第二被告。现认为其转让给第二被告王际平的该房产未经登记领取产权证，违背国家法律禁止的强制性规定，属非法转让，该转让合同无效，请求确认其与被告签订 ...
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变更土地用途。上述协议签订至今，被告未变更土地用途、也未经审批，被告过错造成合同无效，其应承担赔偿责任。原告提供证据有：一、原、被告2004年11月 1997年1月5日签订房产开发有关问题的协议书。证明：登封市人大办以20万元的开发使用费，将该20亩土地并附带给付部分成品房转让给经济公司，土地使用权已 ...
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建设用地是以划拨方式取得的，根据国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，此类房产要出售的，应当取得土地主管部门的批准，并且签订土地使用权出让 书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷，一方以不符合预售条件为由主张合同无效，法院一般认为只要在一审诉讼阶段卖方补办了预售许可证， ...
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位于郑州市金水区祭城镇八里庙村南二小区4号楼2单元13号房屋，目前在郑州市房产管理局尚未办理产权登记备案手续。原审法院认为：依据《中华人民共和国合同法》第一百三十条 承担相应的责任。在赵广文、苟兰英签订的合同无效的前提下，赵广文要求苟兰英继续履行该房屋转让协议并立即交付该房屋钥匙缺乏相应的依据。在合同 ...
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使用权出让金是否交清，如果没有交清土地使用转让金则会对今后土地的使用带来纠纷或障碍。 要点二：不同时间段查看楼盘 消费者一般都会去现场查看楼盘情况。那么 5）有可能开发商没有销售许可证或产权证提前搞内部认购，导致合同无效； （6）开发商将土地或房产抵押，购房者事先无法知道，知道后也无法控制，一旦解除不 ...
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