被告以买卖形式取得系争房屋，虽然从手续上看，案外人蔡I凭原告出具的公证委托书获得代理权，并代理原告与被告签订了买卖合同，但被告在庭审中亦自述，公证委托的 ，已获得抵押权，应通过合法途径使抵押权受偿，其在债权未获清偿后直接将抵押房产过户至其名下的行为无效。综上，原告诉请要求确认其与被告之间的房屋买卖合同 ...
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因原产权证登记的是金石公司和万财公司名字，万财公司查无下落无法办理过户登记，才依法申请并经过处置办按照海南省人民代表大会常务委员会《关于加快积压房地产产权 房屋主管部门出具的《授权委托书》载明＂我公司与三亚金石实业公司联营开发＜金石别墅＞项目，前期合作已结束，今后地产、房产过户的过户税费、契税均由金石 ...
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因原产权证登记的是金石公司和万财公司名字，万财公司查无下落无法办理过户登记，才依法申请并经过处置办按照海南省人民代表大会常务委员会《关于加快积压房地产产权 房屋主管部门出具的《授权委托书》载明＂我公司与三亚金石实业公司联营开发＜金石别墅＞项目，前期合作已结束，今后地产、房产过户的过户税费、契税均由金石 ...
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、建筑工程执照、建设工程竣工规划验收合格证明、房屋共有权证，及有关协议书、委托书、转帐支票、汇票委托书、进帐单、借款条、收条、收据等书证，伪造的印章、收据 的有关协议无效，开城公司没有获得大中华商厦产权，以致恒丰公司亦无法办理相应的房产过户手续，并不是胡祥祯当时所能认识到的；胡祥祯获得的转让款主要用于 ...
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房产证的。如果金源公司将购房尾款补齐，中皇公司愿意将21、22、23层房产过户给金源公司。二、关于逾期交房违约金问题。双方在签订《房屋购销合同》以后， 》虽然名为委托书，但从其内容看，其性质是合同债权债务的转移。且该委托书中明确了相应的经济和法律责任由中皇公司承担，金源公司对此并未表示过任何异议。从 ...
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、建筑工程执照、建设工程竣工规划验收合格证明、房屋共有权证，及有关协议书、委托书、转帐支票、汇票委托书、进帐单、借款条、收条、收据等书证，伪造的印章、收据 的有关协议无效，开城公司没有获得大中华商厦产权，以致恒丰公司亦无法办理相应的房产过户手续，并不是胡祥祯当时所能认识到的；胡祥祯获得的转让款主要用于 ...
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和祥茶楼底层门面转让给钰和祥旅业有限公司，并出具授权委托书授权红星酿造厂厂长黄某某全权办理了该房产过户给钰和祥旅业有限公司的手续。案发后，经重庆 经评估钰和祥茶楼底层单价为4894.66元/平方米，红星厂转让的304.8平方米房产市值应为149.1892万余元，该厂以52.5万元转让，造成国有资产损失 ...
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恢复在原产权人名下，是没有错误的。2、原告诉称旅汽公司同意将涉案房产过户给赵克仕，但双方至今没有向住建委申请过转移登记，住建委如何给 2010年10月20日房地产权属登记受理通知单；证据5、企业法人营业执照；证据6、委托书及代理人身份证明；证据7、洛阳市住房委员会办公室第126号通知书。以上证据证明1 ...
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任何可能出现风险的全部掌握梳理。设定合同内容的时候着重从付款方式、违约责任及房产交易中可能产生的各种情形作具体的约定，例如对卖方如果不配合办理产证时 即使卖方不出面配合，仍然可以由委托人凭公证书直接将房产过户给买方，避免可能产生的诉讼成本和时间成本。当然这种委托书目前上海多家公证处已不予办理，但这并不 ...
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的名字，则一方单独对外所签订的合同是效力待定的合同，除非有另一方的授权委托书。因为买方此时应当知道此房系夫妻共有财产，应当征得另一方的同意，此时买方不 变更登记是两种不同的法律关系，合同有没有效力在订立时已经确定，至于进行房产过户登记则是属于合同履行的内容，与合同的效力无关。最高人民法院关于适用《中华 ...
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