已经向原告支付了4044元，应当从中予以扣除。原告并没有按照协议履行协助被告办理房产过户手续，原告存在先期违约，故被告没有必要支付利息。双方协议离婚时，由于 被告的反诉，原告张泉胜辩称，住房公积金管理条例规定，公积金的提取是有条件和期限限制的，在条件不成立，期限未到达的情况下权利人无权提取。公积金不 ...
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型（1）违法预售导致按揭无效按揭是以房产为基础的，按揭的效力受到多种因素影响，既有土地的权属问题，也有建设是否有效的问题。目前在实践中遇到的 ，进行证券化，从而极大地拓宽抵押贷款发放的资金来源。2、脱离了资本充足率的限制根据国际清算银行对商业银行的资本充足率要求，核心资本占银行加权风险系数资产的比例 ...
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不具有本地常住户口的人员在本地租房或者购房；有关法律法规对外国人在我国购买房屋也有限制或禁止性规定。因此，如果承认并尊重这些规定的合法性而不考虑其合理性的话， 人之间的买卖合同无效，此时即因第三人是否取得房屋所有权而对承租人产生不同的影响。在第三人通过办理过户登记手续而取得房屋所有权的情况下，因出租人 ...
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没有索贿行为，已主动退赃，请求法庭从轻处罚。辩护人辩称被告人赵智灵被限制人身自由的时间应从2010年4月9日计算，被告人在此期间已主动交代了自己的 土地使用证；负责对已颁发过的土地使用证进行行政确认；依申请办理土地使用证过户手续；负责对有争议的土地权属进行调查、调解；对全县土地利用现状调查统计等工作。 ...
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标的物已交付一两年的时间，但在原告起诉后，被告仍以标的物的质量存在问题进行抗辩的，法庭应当如何处理？（1）如果查明合同约定有检验期间，而被告（买 成立，判决驳回原告（出借人）的请求。 问题24：骗取的房产办理了房证，尔后出售他人，而且过户，该交易是否有效？ 这是典型的无权处分合同。应当适用合同法第51 ...
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合格的，主办单位、协办单位不得向社会发布举办大型社会活动的具体举办时间、地点等有关信息。第五节限制养犬第一百二十六条凡本市行政区域内的机关、团体、 本人住宅有停车条件的，应出具购车人或同一户籍成员的房产证明。(二)单位家属宿舍大院或住宅小区内有停车条件的，应出具住宅租赁合同和产权单位的停车场地证明。( ...
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商品房买卖合同显失公平。本案当事人纠纷源于311万元欠款，原审判决上诉人交付的房产价值近1000万元，违反了民法通则第四条关于民事活动应当遵循自愿、公平、 下实现土地过户这一合同目的。由此可见，将购房合同理解为抵押合同并不符合当事人双方订立协议的目的和真实意思表示。那么，在二份协议中是否隐含有抵押的 ...
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商品房买卖合同显失公平。本案当事人纠纷源于311万元欠款，原审判决上诉人交付的房产价值近1000万元，违反了民法通则第四条关于民事活动应当遵循自愿、公平、 下实现土地过户这一合同目的。由此可见，将购房合同理解为抵押合同并不符合当事人双方订立协议的目的和真实意思表示。那么，在二份协议中是否隐含有抵押的 ...
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收款凭据连号现象，即高新房产公司收到200万元和150万元后一次性出具给第三人的收款凭据。 对于证据36，原告称不是本院在规定的时间内要求提交的证据， ，不能确定为物权。 其次，转让行为与转让协议是否有效？转让行为包括签订协议、委托评估、交付价款、办理审批手续、过户登记等，转让协议是转让行为的起因，也 ...
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房屋再抵押给实际出资者，这样可以在第一时间获得被借名者欲擅自处置房产的消息，但抵押权的设立是以债权为基础，被借名者是否愿意配合虚构一个债权，并承担相应的 先签合同，在日后有买房资格后过户 有人说，当前的限制买房的政策主要是不让过户，那么我在合同中明确约定，由于缺乏买房资格，待买房者获得房产资格后，双方 ...
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