房，一般通过房产中介去看房源；二是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；三是签订买卖合同，也就是上海市房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；四是付 房确认书》中约定独家委托了这家中介，否则不能成立。 二、 《居间协议》上这样写：若一方违约，除承担定金罚则外，还应向中介公司支付房屋总价2%的违约金。 ...
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其中介售出本市银欣路麒麟大厦905室房屋，出售价定为67万元。双方并达成口头协议，由本公司按行业规定有偿为安宁介绍购买该房屋的客户。嗣后，本公司在媒体 提供了房源信息，两被告亦订立了房地产买卖合同，可视为原告已为两被告提供了订立合同的媒介服务，两被告理应向原告支付相应的居间报酬。原告与安宁虽未约定居间 ...
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签订的《房屋买卖居间合同》及《北京市房屋买卖合同》系各方当事人真实意思表示，不违反国家法律、法规强制性规定，合法有效。赵轩依据该买卖合同起诉违约方承担 、撤销北京市东城区人民法院（2011）东民初字第7195号民事判决；二、北京美联房地产经纪有限公司于本判决生效之日起七日内返还赵轩佣金二万元；三、驳回 ...
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。2009年12月6日，原、被告经第三人居间签订《上海市房地产买卖合同》（以下简称《房地产买卖合同》），合同约定：原告以总价人民币1151000元（ 。被告不同意返还的意见，缺乏法律依据，本院不予采纳。至于原告诉称被告违约，要求被告支付违约金172650元的诉请，本院认为，原告对其诉请，应当提供证据 ...
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的座落、面积、总价、支付方式、违约责任等，同时约定双方于2010年4月5日前，被告与买方到原告处签订正式的《上海市房地产买卖合同》。同年3月24日 规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。《购房定金协议》系双方为了签订主合同即正式的房屋买卖合同 ...
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被告及其关系人在6个月内不得与原告介绍的房屋业主和业主关系人私下或委托其他房地产经纪公司达成交易，被告有义务为原告提供的房屋信息进行保密，否则原告有权依法 。 被告马正辩称：本案所谓的房屋买卖委托协议与国家居间合同样本有本质区别，且上面的所有条款都是霸王条款，里面没有居间人的违约责任，因此不构成居间 ...
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代理人：陈晓国，海南大兴天泰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：海南汉德房地产开发有限公司。住所地：海口市金贸区国贸大道国安大厦１７０１室。 法定代表人：李卫 支付居间费用，致使上诉人对豪金升公司构成违约，现豪金升公司已书面要求上诉人按《居间协议》的约定向其支付土地成交价的１５％的违约金（２１３． ...
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代理人：陈晓国，海南大兴天泰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：海南汉德房地产开发有限公司。住所地：海口市金贸区国贸大道国安大厦１７０１室。 法定代表人：李卫 支付居间费用，致使上诉人对豪金升公司构成违约，现豪金升公司已书面要求上诉人按《居间协议》的约定向其支付土地成交价的１５％的违约金（２１３． ...
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，但是直至合同履行期届满，郭某某也未向我支付上述房款及尾款。我并无违约行为，我是在合同履行期届满后才将房屋另售他人。所以我不同意双倍返还 。 第三人北京瑞**房地产经纪有限公司（以下简称瑞**公司）述称：2012年11月5日，在我公司的居间下，郭某某与肖某某签订了《房屋买卖协议》，1510号房屋虽然 ...
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刘海荣代理郭奠新与史文波于2009年12月22日另行签订了一份《房地产买卖契约》。2010年3月26日，广东发展银行股份有限公司大连分行就案涉房屋买卖 内容进行变更。根据买卖双方签订的《房屋买卖居间服务合同》第十一条规定，如果在合同履行期间，任何一方要求变更本合同的，应由三方协商变更协议，无法达成变更 ...
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