，需出售的，应提交上级主理部门及原拨款单位同意，并报经市房地产管理机关批准，方能办理交易手续； （五）出售商品经营的房屋，卖方须具备房屋开发资格。 土地，属于国家所有，任何人不得买卖。 第十条 买卖双方应按下列标准交纳契税和监证手续费： （一）契税按房屋产价６％，由买方负责交纳。 凡购买新建商品住宅， ...
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交纳了专项维修资金、契税等税费。后潘X与XX川房地产经纪有限公司（以下简称XX川公司）签订委托书，委托XX川公司办理所购房屋产权交易过户、产权登记、 。3、一审法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅是 ...
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交纳了专项维修资金、契税等税费。后张X与XX川房地产经纪有限公司（以下简称XX川公司）签订委托书，委托XX川公司办理所购房屋产权交易过户、产权登记、 。3、一审法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅是 ...
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交纳了专项维修资金、契税等税费。后刘X与XX川房地产经纪有限公司（以下简称XX川公司）签订委托书，委托XX川公司办理所购房屋产权交易过户、产权登记、 。3、一审法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅是 ...
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交纳了专项维修资金、契税等税费。后朱X与XX川房地产经纪有限公司（以下简称XX川公司）签订委托书，委托XX川公司办理所购房屋产权交易过户、产权登记、 。3、一审法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅是 ...
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，并全部录入微机，实行信息化管理，逐步建立一套征收机关自身完整的房地产价格指数。纳税人在办理契税纳税申报手续时，征收机关应将其商品房买卖(预售)合同中载明的 开发企业与纳税人联手瞒价和不实申报，导致税源流失。(二)二手房买卖。对二手房交易价格明显低于市场价的，由征收机关参照同一位置、同一类型的房屋交易 ...
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屋后，汪X依合同约定向XX公司交纳了专项维修资金、契税等税费。后汪X与XX川房地产经纪有限公司（以下简称XX川公司）签订委托书，委托XX川公司办理所购房屋产权交易过户、产权登记、申领房屋所有权证。2009年11月10日，汪X取得X号房屋的产权证。上述事实，有双方当事人 ...
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被申请人承诺给申请人办理房产证、土地证，就等于承诺自己去缴纳税款。孟州市金豫房地产开发公司在房产销售时所宣扬的免费办理房产证，实际上就是对购房者的承诺， 退回申请人在房产交易中多收申请人的5400元购房款；四、由被申请人承担本案的全部诉讼费。孟州市金豫房地产开发有限责任公司辩称，一、缴纳契税是申诉人的 ...
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，其土地使用权随之转移。土地使用权年限按国家有关规定执行。第四条佛山市房地产管理局是行使对市区房产交易行政管理职能的主管机关，负责国家有关法律、法规和本暂行办法的 办法的单位和个人，分别给予处罚：一、私自买卖房屋者，除按规定补纳契税和缴交手续费外，并按有关规定处以罚款；二、从事房产倒买倒卖，非法牟利者 ...
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农村集体土地承包经营权的转移)。土地使用权出售：是指土地使用者以土地使用权用为交易条件，取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。土地使用权赠与：是 征收机关，可以委托土地管理部门、房产管理部门和房地产经营等单位代征(代扣)契税，并发给委托代征证书。受托单位应按代征要求依法征收税款。第十三条国有 ...
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