房地产求购确认书、2月18日房地产求购确认书、上海市房地产权登记簿、房地产独家出售居间协议，被告提供的上海市房地产买卖合同、预付款收据、房屋发票、税缴款书、 的中介带领看房，并选择合适交易价格成交的可能性；最后，上海端辰房地产经纪行以138万元的价格促成房屋买卖双方成交，涉案买卖合同的订立并非原告促成 ...
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浦东法院在审理房地产居间合同纠纷案中发现，当前房地产经纪行业中的不规范操作现象十分普遍，已成为此类纠纷多发的首要原因，主要表现为： 一、违规挂牌房源信息 “霸王条款” 主要在《看房确认书》、《购房意向书》、《定金协议》、《居间协议》等居间阶段的格式文本中设置“霸王条款”，目的是只要委托人和相对方开始 ...
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之父），男，退休，住上海市黄浦区xx路xx弄xx号xx室。被告上海xx房地产经纪事务所，住所地上海市浦东新区xx路xx号甲。法定代表人任xx，经理。委托 xx、被告xx事务所的庭审陈述和原告提供的被告出具的收据、双方签订的《房地产买卖居间协议》、查档费收据等在案佐证，经法庭调查、质证属实，本院依法予以 ...
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案外人仍在约定的4月20日等待被告前来签约，但被告始终未出现。根据三方居间协议第四条第二款约定，被告违约应向原告支付本合同房屋委托价格的2％ 外人董xx作为卖方就上海市浦东新区丹桂路618弄15号402室房屋的买卖签订《房地产居间合同》，约定被告愿意以398万元的总价购买该房屋。定于2010年4月20 ...
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变更为要求被告支付中介损失费12,750元。被告石a辩称：原、被告没有签署过房屋居间协议，原告提供的看房确认单中大多条款是空白的，由原告事后填写的。 发生在原告带看房屋之后。佣金发票无法证明是系争房屋的佣金发票。对上海C房地产经纪事务所中介人员出具的《证明》不发表质证意见，被告曾于2008年在原告处的 ...
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上海市××区××路×弄×号×室的产权房（以下简称系争房屋），并签订了《房地产出售居间协议》，确认了本次交易完毕后应支付的佣金为总房款的1%即人民币 与原告协商解决。本案在审理过程中，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、被告唐a于2009年12月23日前支付原告上海A公司佣金7,000 ...
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第三人双倍返还了定金4万元之事实，被告无需再承担上述《中介代理房地产转让协议》中涉及的原告劳务报酬支付义务，故原告的诉讼请求依据不足，本院难以支持 》第四十一条之规定，判决如下：原告XX房产经纪事务所要求被告杜XX支付居间劳务报酬6000元的诉讼请求不予支持。案件受理费50元由原告XX房产事务所承担。 ...
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,000元即可。因此，被告不同意原告的诉讼请求。经审理查明，2009年12月23日，通过原告居间，被告与房屋出售人就买卖上海市浦东新区迎春路1355弄19号1101室房屋达成一致，并订立了《房地产买卖居间协议》。同时，被告向原告出具了《佣金确认书》，确认了在本次房产交易完成后， ...
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简易程序，由代理审判员高行玮独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海贵国房地产经纪有限公司的委托代理人蒋祖蓉，被告李××到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海 一个会帮被告解决，并当场打电话询问后回答一个车位肯定没问题。之后双方签订了居间协议。2010年3月12日交房当天，证人得知原来的租客有一个车位 ...
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000元，合计50,000元）购房款支付给被告蒋X时，被告蒋X拒绝接受，致使房地产买卖合同无法签订。故原告诉至本院，要求判令：1.解除原告与两被告签订的 原告的多次往来函件中均表示要求终止协议，原告亦实际取回了支付的全部房款。原告要求解除其与两被告签订的房地产居间合同的诉讼请求，本院予以支持。原告作为 ...
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