各级人民政府应当加强对出租屋和流动人口管理的领导和协调，建立健全管理机构，完善管理制度，将出租屋和流动人口管理工作纳入年度考核范围。 各街道办事处 租赁条例》和本规定的有关规定办理手续。 房地产经纪机构必须依法进行经营活动，不得规避或者协助租赁当事人规避管理；不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者 ...
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及其从业人员整体素质得到提高；营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序的房地产市场环境，促进我市房地产业持续、健康发展。? 二、整顿内容? （一）商品房预（ 2、建立能进能出、能升能降的房地产行业动态资质管理制度。把是否有不良记录作为房地产行业资质年检和晋级审批条件。凡经营活动中有不良行为的，有关 ...
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违法经营现象严重的单位或个人要进行曝光，并责令其限期整改，帮助经营者树立合法经营的意识；对于顶风违法经营者或不接受整改、处理的要从严打击，维护良好的 根据职能分工，各司其责，积极配合，共同搞好整顿和规范房地产市场秩序工作。3、总结经验，完善管理制度，加强对房地产市场秩序的长效管理，依法行政，促进房地产 ...
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房地产估价师；7、机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于60％；8、有固定的经营服务场所；9、估价质量管理制度、估价档案 政策；(二)遵守自愿、公平、诚实信用的原则；(三)按照核准的业务范围从事经营活动；(四)按规定标准收取费用；(五)依法交纳税费；(六)接受行业主管部门及其 ...
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成交价格低于评估价格的，当事人应当按照评估价格缴纳有关税费。第六十七条 房地产价格评估应当依照下列程序进行：(一)当事人向评估机构申请评估。(二)评估机构受理 的名称、组织机构和固定的经营场所。(二)有明确的组织章程和健全的财务管理制度。(三)注册资金10万元以上。(四)从事房地产评估业务的，须有取得 ...
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，同时保证此项工作与整顿和规范市场秩序工作有机的整合，成立“海口市整顿和规范房地产市场秩序工作办公室”，归口海口市整顿和规范市场秩序工作领导小组，并与市整顿和 建立能进能出、能升能降的房地产行业动态资质管理制度。要把是否有不良记录行为作为房地产行业资质年检和晋级审批的条件。对在经营活动中存在不良行为或 ...
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第四条 企业应当建立健全财务管理制度，完善内部经济责任制，严格执行国家规定的各项财务开支范围和标准，如实反映企业财务状况和经营成果，依法计算缴纳国家税收 检验试验费、工程保修费、劳动保护费、排污费及其他费用。 第五十一条 房地产开发企业开发产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费 ...
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合同、办理价款结算，对内自筹资金、独立核算、自负盈亏，执行国家规定的对外经济财务制度，并向总公司(或总包单位)交纳管理费的国内分公司(分包单位)(以下简称国内公司)。2 、管理费用、财务费用后所组成。二、本科目应设置以下明细科目：1．承包工程利润；2．劳务合作利润；3．技术服务利润；4．房地产经营利润 ...
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实现自主经营所需的各项自主权。 3.确定企业国有资产投资主体按照政府的社会经济管理职能和国有资产所有者职能分开的原则，国家授权投资的机构或者国家授权的部门 推行现代化经营管理方式。试点企业要根据房地产投资大、周期长、风险与利润并存的特点和房地产业发展的周期规律，结合房地产市场的供求状况及住房制度改革和 ...
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规划、合理布局的要求。第八条典当行注册资本最低限额为300万元；从事房地产抵押典当业务的，注册资本最低限额为500万元；从事财产权利质押典当业务的 注册资本、股东及出资额、经营范围等内容)及可行性研究报告；(二)典当行章程、出资协议及出资承诺书；(三)典当行业务规则、内部管理制度及安全防范措施；(四) ...
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