，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产项目报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的 出卖资质证书的。第五十四条违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取 ...
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；(二)持有建设工程规划用地许可证、建设工程规划许可证和施工许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金(不含地价款和土地开发投入)达到工程建设总 个工作日内完成审批，凡经过现场查勘后，符合法定条件的，向房地产开发企业颁发《商品房预售许可证》；不符合法定条件的，依法作出不予许可的书面决定。 ...
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：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由 （一）受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要 ...
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本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业(以下简称开发企业)，将正在建设中的商品房或微利房预先 )已交付土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总额的百分之二十五以上或 ...
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人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由 使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并 ...
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相应占有的土地使用权面积）；（４）经批准的建筑设计平面图。二、外销商品房预售双方当事人签订的预售合同经公证生效后，买受人应在二十天内向市房地产交易 管理所办理登记，并按本通知规定补办有关手续。七、办理外销商品房预售登记，应按规定交纳有关费用。房地产开发公司或买受人违反本通知规定，逾期或不向市房地产交易 ...
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合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。第五条县级以上人民政府应加强对房地产开发管理工作的领导，并负责组织实施本条例。县级以上人民政府建设部门负责城市房 ％以上或已完成该项目的基础工程。关联法规：地方政府规章（1）条第二十八条房地产企业未取得《商品房预售证》的，不得申请刊播、设置、张贴商品房预售 ...
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各县、区人民政府，市直各委、办、局：《厦门市商品房预售管理规定》和《厦门市房地产抵押管理规定》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。附： ，保护交易双方的合法权益，根据《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》和《福建省房地产开发经营和市场管理试行办法》等规定，结合我市的实际情况，制定本规定。关联 ...
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内销商品房管理暂行规定》，现发给你们，请贯彻执行。附件一：北京市内销商品房预售契约附件二：北京市内销商品房买卖契约 一九九五年四月十八日 北京市内销商品房管理暂行规定 专用发票。十九、凡不按本规定办理商品房销售许可证、预售登记、立契过户手续、申领房地产权属证件的，按《北京市房屋买卖管理暂行规定》及其他 ...
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开发企业无正当理由不得使已经动工的开发项目停工或者拖延施工。第二十五条房地产开发项目竣工后，由县级以上人民政府房产管理部门会同有关部门进行综合验收，验收 ，降低其资质等级；情节严重的，吊销其资质证书。第三十五条房地产开发企业无商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止 ...
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