将房屋交于林香彩，12号房屋于2005年8月26日峻工。 2005年3月28日，林香彩诉开元置业商品房预售合同纠纷一案起诉。依照林香彩的申请 《中华人民共和国合同法》第六十七条、第一百二十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...
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无法实现，但原告仍可通过主张被告违约，赔偿其损失维护其合法权益。故此，经该院审判委员会研究认为，原告在该案主张的要求被告张庆宣按约定返还其房屋的 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第七条 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对 ...
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；证据二十三、“110网”下载的《原告娄底市一帆投资有限公司与被告某某公司房屋买卖合同纠纷一案》判决书，拟证明：1、2007年11月左右某某大厦第 条土地使用权出让最高年限由国务院规定。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条土地使用权人作为转让方与受让方订立土地 ...
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作为处理本案的参考。 根据上述有效证据，结合双方当事人的当庭陈述，本院认定以下案件事实： 1993年，原告罗碑雄在邵阳市城东乡佘湖山地段修建“老年活动中心”大楼 多元，余款已用作材料费等在建房工程中支出。双方遂酿成纠纷。 本院认为，本案属房屋买卖合同纠纷。原、被告签订的《购房协议》是当事人真实意思的 ...
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有国际华纳国际影城配套设施，但是房屋交付后，我发现海湾公司并未按照其宣传资料履行，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》商品房 共同签章作出《新中关大厦公寓楼取消燃气》的决议，该决议载明：“经多方研究，新中关项目燃气工程，设计编号燃04010，报装号03－1332－1 ...
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的规制, 主要是通过行使其对商品房买卖合同纠纷案件的司法审判权来实现，这就涉及格式合同中的解释原则。 合同解释是对合同当事人的意思表示的解释。我国《合同法 了非格式条款，此时则应适用对相对人有利的格式条款，如在商品房买卖合同中，有关房屋面积的规定，最高人民法院的解释更有利于相对人，相对人在不知该格式 ...
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要指出的是根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的 民商法论丛》第8卷法律出版社1997年版 S、王利明著：《民商法研究》法律出版社2001年版 9、唐德华著：《合同法理解适用》人民法院出版社2000年 ...
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原告颜志军因与被告衡阳永大房地产开发有限公司（以下简称永大公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2010年12月22日向本院起诉。被告永大公司在举证期限内向 建设项目优先办理报建手续协调会议纪要》；9、衡府阅（2007）29号专题研究永大房地产开发公司参与企业改制有关问题的会议纪要；10、衡阳市审计局《关于向 ...
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。原告蒋滨因与被告衡阳永大房地产开发有限公司（以下简称永大公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2010年12月22日向本院起诉。本院依法组成由审判员邹琦 建设项目优先办理报建手续协调会议纪要》；9、衡府阅（2007）29号专题研究永大房地产开发公司参与企业改制有关问题的会议纪要；10、衡阳市审计局《关于向蒸 ...
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权。韩洪生关于优先购买权的上诉理由，由于最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：“出租人出卖租赁房屋 或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，……请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持”，因此，该项上诉理由不能成立，本院不予支持 ...
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