，成功达到叶某的委托目的。8、冯某夫妇诉李某房屋买卖合同纠纷案冯某与李某本系好友，多年前因为其他纠纷犯下牢狱之灾，其妻便将才购买的新房以买卖的名义 某便委托刘乙律师作为代理人，依法维权。刘乙律师接受委托后，积极实地勘察，查询相关案例，申请司法鉴定，经过激烈的庭审辩论，最终胜诉，为朱某争取到2万4千元的 ...
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证明该损失应由原告承担。由于此属于买方与中介方收取服务费的问题，与本案纠纷不属于同一法律关系，被告应另循途径解决。被告与买方关于收取中介费的约定对 人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担。”由于被告已经促成原告与第三方建立房屋买卖关系，在原、被告约定不明的情况下，可酌情考虑原告向被告支付中介报酬 ...
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合同纠纷有了具体的法律依据。但是，在现实生活中也很常见的私有房屋买卖合同纠纷所存在的法律问题逐渐凸显，特别是涉及没有办理权属证书或变更登记的私有房地产 总论》，中国法制出版社2002年出版，第661页。 6梅新波：《房地产买卖租赁案例精析》，法律出版社2004年出版，第32、38页。 参考文献资料： ...
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。 二、相关案件涉及的主要类型 通过分析发现，近年来我院受理的涉及小产权房开发建设引发的96起相关案件主要类型有：房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷 面对农村房地产流转法律法规存在的空白和滞后审判法官也是一脸的无奈。 【案例二】：原告范某某诉被告申某某集体土地租赁合同纠纷案。 2009年申某某以 ...
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第8期Ｐ27页） 25、三门峡水利管理局诉郑州市配套建设公司房屋买卖合同纠纷案 裁判摘要： 房屋买卖合同的出卖人，在收取了买受人支付的大部分款项后， 飞利浦计算机网络域名纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于审理涉及计算机网络域名民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，注册、使用的域名与 ...
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) 曹某星、唐某弢(以下简称原告)与被告(反诉原告，以下简称被告)陆某婷买卖合同纠纷一案,本院于2007年9月18日立案受理后，依法由审判员秦冬红独 。 本院认为：一、关于原、被告于2007年8月10日签订的关于705室房屋买卖协议的效力认定。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德 ...
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还有的人认为应该按照出卖人与第三人达成房屋买卖协议或者办理房屋过户手续向前倒算三个月等等。解决这样的纠纷方法应该以司法解释的方法确认一个明确的期限 看我国优先购买权制度的不足及完善》《人民法院报》2004年2月24日《案例评析》栏目 ②王书江译 《日本民法典》第54-61页 中国法制出版社2000年4 ...
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【评析】本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题，事实上，和上一案例很类似，说明实践中，这一类的纠纷不能忽视。下面，笔者从另一个角度来解析此类纠纷。对于这种 后果，是房屋产权有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个不同的法律问题，不能混淸。卖方因经济纠纷，须在十日内返还他人100多万元债务 ...
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意思表示达成一致，购房者起诉要求法院判令双方签订合同。 审判实践中，处理此类纠纷的主要有争议的问题是： 第一、商品房认购书、商品房订购意向书的性质如何确认 约定，判决当事人双方签订商品房买卖合同； 第三、房屋买卖双方经洽谈，未能对就买卖商品房的意思表示达成一致，如何确认违约责任。 案例：上诉人A公司与 ...
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诉请人民法院要求责任方赔偿损失。另外根据合同法的相关规定，开发商对于小区绿化、房屋质量等对房屋买卖构成实质性影响购房人购房的宣传材料，可视为要约的组成部分。所以， 引起的；有的则是因为政府的行为引起的等一系列的原因。 那么怎样解决这些纠纷呢？一般来讲，对于这些风险，购房人是很难避免的，但是如果购房人在 ...
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