：租赁期满，因乙方违约或其他原因导致本合同提前终止的，乙方应在甲方通知要求腾空日期内及时将房屋腾空交还甲方。第三十七条：租赁期间，出租的房屋经 年9月购买了位于南宁市兴宁路XXX号X层XXX号房。以上事实，有房屋所有权证、南宁市机构编制委员会办公室南编办[1998]22号文件、《直管公有住房租赁合同》 ...
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。庭审中，因双方各执己见，致调解未果。上述事实，有西安市房屋租赁合同、附件及书写有“仅限出租房屋使用”的胡玉芝身份证复印件，胡玉芝于2011年5月18 其所提交的证据形式上不符合相关法律规定，原告亦不予认可，且也不属于双方约定的承担违约责任的情形，本院对其抗辩理由不予支持。综上，原告已按照合同约定全面 ...
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按约定时间支付租金，而且在原告起诉后仍没有支付，系违约行为，并且该违约行为导致原告出租房屋，收取房屋租金的合同目的不能实现，现原告要求解除租赁合同 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十七条承租人无正当理由未 ...
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年下半年便开始拖欠租金，截止2011年4月份共计拖欠租金26万元，其行为已构成严重违约，原告认为被告的行为侵害了其合法权益。为此提起诉讼，请求判令终止双方所 每次被告都是口头答应支付但未实际交纳。原告遂到医院通知被告解除合同，要求被告搬出出租的房屋， 2011年4月被告不但拒不搬出，还在事先未告知原告 ...
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房、小门面、锅炉房等。2008年9月1日，杨海深与张艳萍签订《房屋租赁合同》即杨海深将上述房屋出租给张艳萍经营阿平美艺旗舰店。合同约定：租赁期限为 搬出承租房屋时止的租金并支付延期给付租金的利息及吴小菊、杨海深已收取的违约押金10000元不予退还；判令张国平、张艳萍承担本案诉讼费用。被告（反诉原告）张 ...
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不同意原告的诉讼请求，并提出反诉，请求人民法院判决，原、被告签订的租赁合同合法有效，继续履行；原告付给被告违约金3万元；原告赔偿被告转让费、差旅费、务工 未提前解除的情况下，又与重庆某置业代理有限公司签订合同，将房屋出租给重庆某置业代理有限公司属违约行为，应承担支付被告违约金的民事责任，因此，原告请求 ...
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月份租金共22000元及迟延履行违约金23430元。被告黄寿高辩称：被告没有违约，所以，原告请求解除合同，赔偿损失、违约金是没有法律依据的。每次交租金前被告都与原告 ，所收履约金保证金不退还；从2009年12月1日起生效。合同签订后，原告依约将房屋出租给被告使用，被告也依约交付了至2010年4月30日 ...
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杨喜光委托代理人林环原告（反诉被告）黄小琴与被告（反诉原告）杨喜光房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年3月24日受理后，依法由代理审判员梁俊玲独 方的影响经营不善，要求退出铺面的，出租方不退回押金1000元。3、在租赁期限内，单方不得擅自将铺面转租或退租，如有此情由违约方负责赔偿给对方经济损失壹万元 ...
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》、被告华怀涂的名片，用以证明被告的身份及原被告签订《房屋租赁合同》并对房屋租期、租金及违约解除合同等进行了约定；3、工商电脑咨询单，用以证明被告华 现在的砖混二层结构。2008年12月9日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定原告将自有的96号房屋出租给被告经营西式餐饮，租期60个月，自2008年12月 ...
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，是本案门面房屋的合法出租人，其房屋出租权应受法律保护。二、从本案的事实来看，罗毅斌、蔡瑾瑜不但擅自转租了门面，又未按合同约定将转租的合同抄件交上诉人 价部分租金的理由成立。罗毅斌、蔡瑾瑜已按合同约定交清2008年至2010年的租金80 000元，不存在合同违约。故龚秋良、昌跃贞以欠租为由要求解除合同 ...
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