并且在举证期限内中南公司也不能举证证明房屋所有权人授权其出租讼争房屋或追认其出租讼争房屋的行为，使其取得合法的房屋出租权，故中南公司应当承担举证不能的 法院提起诉讼。 本院认为：对于发电部与南联公司签订的《厂房使用合同》、《还款协议书》的效力问题。虽然发电部是中南公司属下的一个职能部门，原则上没有民事 ...
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多次征询过陶巧云是否购买，但其均表示不买；同时黄少荣也告知了不出租房屋，陶巧云不买最迟应于2004年6月23日前搬出交给黄少荣使用并 标的不合法，不得拍卖。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条规定了被拆迁人对补偿安置房屋的优先购买权；《中华人民共和国拍卖法》第46 ...
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通知。为此，平阳办事处原负责人陈力群与曾笃生协商，双方及早结算帐目并解除租赁合同，并作出愿意对曾笃生投入设备、装潢予以折价补偿的承诺。1998年1月，曾 将自己所有的房屋出租，并已实际交付承租方曾笃生使用，故本案中并不存在曾笃生所称的民事欺诈行为。至于出租房屋未按规定办理租赁许可备案登记问题，应由相应 ...
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了本市行政区域内的住宅租赁和非住宅房屋租赁他人居住的，应到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。房屋用于非居住租赁的，应继续按 （建设部令第42号）有关规定到房屋所在区县建委、房管局房屋租赁管理部门（以下简称管理部门）办理房屋租赁合同登记备案手续。现就有关问题通知如下：一、房屋 ...
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日签订的一、二期场地（房屋）租赁合同的基础上达成协议，约定：原告将位于武汉市汉阳区鹦鹉大道197号原汉阳区市政一队院子的场地及房屋出租给乙方作兴建美食园 约定了罚则即违约金，且原、被告之间亦存在租金调减、发票开具相互协商的时间问题，被告非恶意拖欠租金，对原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。 ...
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期限届满后，三方因房屋腾退问题产生纠纷。另查，2009年7月27日，雪莲酒店(出租方，甲方)与姜某(承租方，乙方)签订《房屋租赁合同》，雪莲酒店自行 的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，太平路中学与雪莲酒店签订的房屋租赁协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属 ...
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家具损失，现在原告突然起诉要求赔偿200 000元家具损失，纯属捏造。关于税务发票的问题，在签订租赁合同时，双方就已口头约定因租金过低不需要开具税务发票 ，且不违反法律、法规强制性规定，合同合法有效。原告作为出租方应当将租赁房屋交付被告承租人，并在租赁期间保持租赁房屋符合约定的用途，被告作为承租方应当 ...
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由其自行承担，答辩人对此无责任，答辩人没有为其取得环保许可的合同及法定义务。另外，合同对出租的房屋的用途没有休憩限制性规定，原告自己选择和坚持从事餐饮，经营风险由 1、原告在9月7日接手门面后频繁与被告商谈门面不适合从事餐饮的问题，多次要求解除合同；2、9月20日原告联系了被告和法达律师事务所的匡兆麟 ...
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或拒付一个月租金时，甲方有权解除合同，收回房屋。合同签订后，原告随即将以房屋抵债取得的高德一街34号房屋出租给被告一家居住。租赁期满后，双方 法院把该条法律规定理解是行政管理部门对不符合规定条件的房地产在办理权属变更登记问题上所作出的行政管理规范，这是错误的理解。因为《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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公司是适格被告。二、关于租赁房屋面积的问题。某某办与某某公司签订的《房屋租赁合同》约定：出租房屋的建筑面积为2684.0?3。被告委托 某某文化艺术发展有限公司在本判决生效后立即向原告重庆市重点工程建设某某办公室支付房屋租金及占用费758739元；二、驳回原告重庆市重点工程建设某某办公室其他诉讼请求 ...
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