判决确认云南省民族贸易公司与案外人所签联营购房协议有效。2000年5月18日,被告领取编号为200020695号的房屋所有权证;2000年7月17日,昆明市房地产 具有约束力,且受法律保护,被告人在约定期间未取得标的物的合法所有权,造成合同不能按约履行,对此承担法律责任。一、二审法院对此问题的处理符合 ...
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或者以予出卖人 日的宽限期,在宽限期内出卖人仍然不能交付的,买受人有权解除合同。第111条交付效力出卖人将房屋交付给买受人后,买受人即享有房屋的 不能交付的还应当支付两倍定金。 第22部分 退房条款第165条基本原则双方通过协议或者判决或者仲裁退房的,应当按照本部分规定的退房程序进行;双方在计算本合同 ...
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南图公司),广东长城建设集团有限公司、广州禾城房地产有限公司(下称禾城公司)房屋拆迁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行审理。原告越 安置协议》(经公证)约定:甲方经广州市房地产管理局以(96)房拆许字011号房屋拆迁许可证批准,拆除乙方所有的上址房屋。该房屋建筑面积54平方米,有 ...
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,未递件成功,之后双方有过协商但未达成一致意见。 证人林秀琼述称,其是满堂红(中国)置业有限公司广州分公司职员,是原、被告房屋买卖中的经办人,其认可证人 年2月27日约定递件当天,原告亦未交纳首期款。由于合同不能履行是因原告不按合同约定履行付款义务造成,故被告要求没收定金合理,本院予以支持。综上所述, ...
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(以下简称“城投公司”)、被告昆明市西山区人民政府福海街道办事处(以下简称“福海办事处”)房屋拆迁合同纠纷一案,本院于2006年7月11日受理后,依法组成合议庭,诉讼中 :一、根据拆迁补偿协议的约定,尾款的支付条件尚不具备;二、本次拆迁工作中,福海办事处负责协调和监督,因发现拆迁物的归属有争议,同时卢 ...
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1997年10月6日郑文敬(乙方)与第三人南方分公司(甲方)签订《房屋拆迁安置协议》(经公证处公证),约定:甲方经广州市房地产管理局以(穗97)房拆许字076号 。本院认为,本案当事人之间签订的《房屋拆迁安置协议》,是双方真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,为有效合同。第三人南方分公司未按约安排 ...
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买卖合同》及《备忘录》签订后,双方在海口市公证处办理了合同公证。琼港公司共计向侨海公司支付购房款2606万元人民币。期间,琼港公司于1994年11月9日 使用证、商品房预售许可证。因此可以认定该《房屋买卖合同》及《备忘录》合法有效。双方在履行协议中,由于琼港公司资金不足不能按期支付购房款,导致通宝大厦 ...
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富学、刘富国与重庆化工厂、攀钢集团重庆钛业股份有限公司(以下简称“钛业公司”)房屋拆迁合同纠纷一案,重庆市巴南区人民法院于2004年11月18日作出了(2004)巴 公证字(85)第244号公证书进行了公证,但重庆化工厂与施德芳所在的建新七社所有的被拆迁户均未签订房屋安置协议。施德芳于1989年11月 ...
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办理该房屋买卖协议的协商、签订等事项,上述授权委托书经临澧县公证处公证,并于2007年1月19日出具了(2007)临证民字第006号公证书。合同签订当日 期限,原告可以随时向被告主张,故原告要求被告履行协助原告办理房屋产权过户变更登记的诉讼请求于法有据,本院予以支持。被告沈x未到庭,本院对本案予以缺席 ...
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俊云在2005年以前就空置房屋达十年之久,而一审判决未说明上诉人提供了该证据;3、上诉人于2006年4月以公证形式向被上诉人送达了解除租赁合同的通知,故一审法院 给汉南城开公司的函件,内容:康某来市上访,反映拆迁还建未按原订协议执行,要求履行协议问题,请你单位接谈处理。3、汉南城开公司与陈某、陈某某于 ...
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