原告杨保霞与被告北京瑞博文装饰设计有限公司郑州分公司签订河南省家庭居室装饰装修工程施工合同一份，约定由被告北京瑞博文装饰设计有限公司郑州分公司作为承包人， 要求被告瑞博文公司郑州分公司承担赔偿责任，法院依法予以支持。原告购买装修的房屋，虽然房屋建筑工程质量保证书是被告泰宏公司与中国石油天然气管道局第三 ...
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质量问题。按照建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修 了当地规定。 33．2审查开发商在商品房买卖合同及其附件(包括《住宅质量保证书》)中约定的开发商质量免责条款、处理机制、违约责任是否公平合理。 33．3如 ...
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设计要求，在使用过程中保修年限内失去防水功能，根据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修 已确认房屋内设施设备是良好状态，业主验收也合格。（4）福建省房屋商品住宅质量保证书，以证明卫生间、厨房墙地面的防渗漏保修期是一年。原告对被告冠宏星 ...
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已经办理完毕竣工备案，则买受人有权进入，并对房屋进行管理与控制。 第117条 文件内容：商品房质量保证书及商品房使用说明书，其内容不得低于政府最高标准。如不能 。 第121条保修期间：年，从年月日到年月 日共计五年；不低于建设部《房屋建筑工程质量维修办法》的规定，当开始日期与交房日期不一样的，则从交房 ...
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房屋质量不符合规定而不能交房；则买受人有权解除合同要求退房，暂不解除合同要求退房的视为未交房，出卖人按日向买 _________月_________日到_________年_________月_________日共计五年；不低于建设部《房屋建筑工程质量维修办法》的规定，当开始日期与交房日期不一样的，则 ...
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）签订商品房买卖合同，杨君购买该公司叠加别墅一套，《住宅质量保证书》作为合同的附件；约定开发商自房屋交付使用起，按照承诺内容承担保修责任，在房屋 应当承担民事责任；3.被告如果承担责任，应为何种民事责任。 一审判决合格证不是盾牌 法院认为：房屋建筑工程质量诉讼中，建设单位提供的有关行政管理部门的质量 ...
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有明确约定的，从其约定。 第六章 房屋交接 第30条 房屋为住宅的，房地产开发企业向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 第31条 》 （4）《物业管理企业资质管理办法》 （5）《房屋建筑工程质量保修办法》 （6）《实施工程建设强制性标准监督规定》 4、司法解释 《最高人民法院关于审理 ...
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监理必须在施工现场；施工结束后被告必须组织监理和质检站验收，出具验收合格报告；补发《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、判处被告违反《合同》质量 、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条、《房屋建筑工程质量保修办法》第七条之规定，判决如下：一、维持沈阳市于洪区人民法院( ...
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监理必须在施工现场；施工结束后被告必须组织监理和质检站验收，出具验收合格报告；补发《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、判处被告违反《合同》质量 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条、《房屋建筑工程质量保修办法》第七条之规定，判决如下： 一、维持沈阳市于洪区人民法院( ...
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通过工程峻工验收，同年9月8日，被告向原告交付了住房，双方签订了住宅工程质量保证书，对正常使用情况下各部位、部件的保修内容和期限进行了约定，其中约定管道堵塞 不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条，建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第一款第四项、第八条、第十四条，国务院 ...
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