房屋产权建筑面积低于45平方米，他处无住房并持有城市居民最低生活保障金领取证的被拆迁人，按不低于45平方米产权建筑面积的标准户型进行安置。45平米以内的差价款由 的市场租金额确定。实行产权调换的，自合同约定的被拆迁房屋交房之日起，过渡期限不得超过18个月。实行货币补偿的，应给予45日的临时安置补助费。 ...
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中明确过渡期限，自合同约定的被拆迁房屋交房之日起，过渡期限不得超过18个月。因公益性建设项目需要拆迁的房屋，实行异地安置或货币补偿。第四十三条 建设行政主管部门根据市场变化情况定期调整报同级人民政府同意后公布施行。本办法所列各类房屋综合成本价和重置价格，由市、县建设行政主管部门制定、定期调整并报同级 ...
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拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁合同签订之日起10日内将拆迁委托合同报市房屋拆迁管理机构备案。被委托的拆迁 有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，经规划部门确认不需重建的，由拆迁人给予货币补偿。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予 ...
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，并及时通知抵押人和抵押权人，抵押权人可要求以产权调换房屋设定抵押；如实行货币补偿，由拆迁人将补偿款向公证机关办理提存公证，并及时通知抵押人和抵押权 的拆迁单位违反本办法规定，擅自转让拆迁业务的，由市房屋拆迁主管部门责令改正、没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第六十条市 ...
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人应当按照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。?第三十三条拆迁住宅房屋的安置地点，按规划要求确定。居民安置楼房的户型，按国家 由公证机关进行证据保全。?第四十七条评估机构应当按照委托合同约定的时间和要求完成评估，向拆迁人出具评估报告，将评估结果现场张榜公布，并书面送达被拆迁 ...
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房屋承租人原有的供水、供电、供气、供热、交通等基本生活条件，不得拆除影响其房屋安全和正常使用的建筑物、构筑物等。严禁以暴力、胁迫等手段迫使和欺骗被 原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人再行订立房屋租赁合同。(四)私有出租住宅房屋的被拆迁人要求实行货币补偿但与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的 ...
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合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。委托拆迁可以直接委托或者通过招投标方式确定。采取招投标方式 价格确定。房地产市场评估价格由房地产评估机构以市人民政府公布的货币补偿基准价格为依据，结合被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、成新等因素 ...
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的，受让人应提供有关部门批准文件、转让合同和本办法第七条第一款第(五)项规定的拆迁补偿安置资金证明，经房屋拆迁管理部门审核同意后，办理有关变更手续。 房地产市场评估价格由具有法定资格的房地产评估机构，以市人民政府公布的货币补偿基准价为依据，结合被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、成新等因素评估 ...
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的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起十五日内，将合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的 的房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。第三十二条被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场评估价格确定。评估应当采用市场比较法，不具备市场比较法评估 ...
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拆迁补偿安置的建设项目，转让前应当报请房屋拆迁主管部门批准。同意转让的，项目转让人和受让人应当签订转让合同。原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转让给受让人。 房屋产权调换差价的结算方式。（一）按本办法第三十条确定被拆迁房屋货币补偿金额的，与所调换房屋评估价格结算房屋产权调换差价。（二）用被拆迁住宅 ...
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