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手续。第九条企业宣告破产前,依据有关规定从售房款中按比例提取住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)不属于企业破产财产,在非经营性资产移交 住房(成本价、标准价)和未售住房分别列出,并说明维修基金提取和使用情况。(四)承租自管公房职工花名册及目前交纳房租、水电费等费用情况。(五) ...
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商品住宅以及住宅物业管理区域内非住宅物业维修资金筹集、使用和管理,应按照市政府有关维修基金规定执行。新建非住宅物业出售时应设立维修资金,具体标准和设立 物业买受人参照《上海市商品住宅维修基金管理办法》规定,在房屋出售合同中约定。成立业主大会维修资金应以业主大会名义存入专户银行,设立专门帐 ...
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专项维修资金使用,应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致原则。 第二十条住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊: 年2月1日起施行,1998年12月16日建设部、财政部发布《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房〔1998〕213号)同时废止。 ...
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维修资金使用,应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致原则。 第二十条 住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造费用,按照下列规定 2008年2月1日起施行,1998年12月16日建设部、财政部发布《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)同时废止。...
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维修资金使用,应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致原则。 第二十条 住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造费用,按照下列规定 2008年2月1日起施行,1998年12月16日建设部、财政部发布《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)同时废止。...
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部门申请办理资质证书,按资质等级从事物业服务活动。物业服务从业人员应当按照国家有关规定,取得执业资格证书和上岗证书。 第四条 物业服务企业申请资质认定依照法律、法规 ,未缴纳维修基金由共用物业部分所有人承担。 第二十七条物业管理区域内机动车停车场(库),应当优先提供给本物业管理区域内业主、使用人 ...
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维修资金增值收益中按规定列支。第十八条 物业专项维修资金使用,应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致原则。第十九条 房屋共用部位、共用 县市、南岳区人民政府可以参照本办法执行。第三十五条 本办法自下发之日起施行,原《衡阳市物业维修基金管理办法》(衡政办发[2007]2号)文件同时废止。...
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等有关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条 本办法适用于市本级国家机关、事业单位(包括代行政府专项管理职能企业)、社会团体政府性基金收支 管理。第六条 征收政府性基金市直单位(以下简称征收单位)负责政府性基金征收、筹集工作。政府性基金使用部门和单位(以下简称使用单位)负责编制涉及本部门、 ...
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采取协议选聘方式。第二十六条 建筑结构相连或附属设施由若干业主共有或共同使用房屋和构筑物,应当委托同一物业服务企业管理。第二十七条 物业服务企业接受委托 ,应当与业主委员会签订协议,支付经物价部门批准设置费用。按照前款规定,收取费用,应当列入维修基金。经行政主管部门批准,在物业服务区域内设置 ...
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第379号令)及国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房213号)等有关规定,结合本市实际,制定本办法。第二条凡本市城区 移交,按照《物业管理条例》有关规定处罚。第二十三条各县市南岳区住宅物业专项维修资金使用及管理,其他非住宅物业专项维修资金管理参照本办法执行。第二十 ...
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