的手续。第九条企业宣告破产前,依据有关规定从售房款中按比例提取的住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)不属于企业破产财产,在非经营性资产移交 住房(成本价、标准价)和未售住房分别列出,并说明维修基金的提取和使用情况。(四)承租自管公房职工的花名册及目前交纳房租、水电费等费用情况。(五) ...
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商品住宅以及住宅物业管理区域内的非住宅物业的维修资金筹集、使用和管理,应按照市政府有关维修基金的规定执行。新建非住宅物业出售时应设立维修资金,具体标准和设立 物业买受人参照《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定,在房屋出售合同中约定。成立业主大会的,维修资金应以业主大会的名义存入专户银行,设立专门帐 ...
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专项维修资金的使用,应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。 第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊: 年2月1日起施行,1998年12月16日建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房〔1998〕213号)同时废止。 ...
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维修资金的使用,应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。 第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定 2008年2月1日起施行,1998年12月16日建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)同时废止。...
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维修资金的使用,应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。 第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定 2008年2月1日起施行,1998年12月16日建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)同时废止。...
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部门申请办理资质证书,按资质等级从事物业服务活动。物业服务从业人员应当按照国家有关规定,取得执业资格证书和上岗证书。 第四条 物业服务企业申请资质认定依照法律、法规 ,未缴纳维修基金的由共用物业部分所有人承担。 第二十七条物业管理区域内的机动车停车场(库),应当优先提供给本物业管理区域内的业主、使用人 ...
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维修资金增值收益中按规定列支。第十八条 物业专项维修资金的使用,应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。第十九条 房屋共用部位、共用 县市、南岳区人民政府可以参照本办法执行。第三十五条 本办法自下发之日起施行,原《衡阳市物业维修基金管理办法》(衡政办发[2007]2号)文件同时废止。...
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等有关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条 本办法适用于市本级国家机关、事业单位(包括代行政府专项管理职能的企业)、社会团体的政府性基金的收支 管理。第六条 征收政府性基金的市直单位(以下简称征收单位)负责政府性基金的征收、筹集工作。政府性基金的使用部门和单位(以下简称使用单位)负责编制涉及本部门、 ...
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采取协议选聘方式。第二十六条 建筑结构相连或附属设施由若干业主共有或共同使用的房屋和构筑物,应当委托同一物业服务企业管理。第二十七条 物业服务企业接受委托 的,应当与业主委员会签订协议,支付经物价部门批准的设置费用。按照前款规定,收取的费用,应当列入维修基金。经行政主管部门批准,在物业服务区域内设置 ...
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第379号令)及国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房213号)等有关规定,结合本市实际,制定本办法。第二条凡本市城区 移交,按照《物业管理条例》有关规定处罚。第二十三条各县市南岳区住宅物业专项维修资金的使用及管理,其他非住宅物业专项维修资金的管理参照本办法执行。第二十 ...
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