案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并 视为房屋已经交付使用。购房者就应当在书面通知确定的时间，开始承担物管费用。如果房屋在这段时间出现了毁损，责任由购房者自行承担。 商品房买卖合同纠纷处理与 ...
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纠纷案件适用法律若干问题解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规定范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并 也由被上诉人非法获取,就连合同约定的产权证也是因我起诉被上诉人，又花费了不少的费用在开庭审理后才给我办的（就这样还没有土地使用证），一审法院判决认定 ...
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。 （五） 交付房地产证条款：现行合同及其附件没有任何有关房地产交付的时间、办证费用承担及迟延交证的违约责任的规定。 （六）物业管理条款：强迫业主长期 查验部分，应切实查验是否合格。 （6）加强对房屋预售广告、宣传的管理。房地产开发企业作商品房销售广告时，必须标明商品房预售证批准文号。未取得商品房预售 ...
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得租金70800元、商品和资产损失（停电损耗）18141.20元（包括室调维修费用1800元、公证费1320元），以上各项合计为1095235.58元。依法原告的上述 1、撤销含有融资或者变相融资以及升值或者投资回报承诺内容的商品销售广告；2、必须于房屋买卖事实发生之日起90日内，完成权证办理工作，将 ...
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公司依据合同收取的参股保险金39 800元，应当予以返还。陆东为履行合同租赁房屋支出的费用以及为主张权利来京协商支出的交通费，紫昀依都公司应予赔偿。 北京市 已实际加盟经营较长一段时间，期间亦销售了上诉人提供的产品、接受相关技术培训、参与上诉人组织的广告宣传，该行为表明被上诉人与上诉人签订加盟合同并未 ...
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许可证》，应当按照总平面图确定房屋总面积；已经售出的房屋中均包括了商铺的价格，商铺价格明显高于住房价格，且其中还包括了广告费用、办公费用、人工工资、税费等 不成立，本院不予支持。关于协联公司主张的广告费用、办公费用、人工工资和税费等相关费用，由于协联公司系违约单方销售，也未提交相关证据证明具体数额，其 ...
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1，500万元(以下币种均为人民币)，超出1，500万元部分，除需履行必要的费用外，由原告所有及支配。签约后原告支付了定金300万元，并着手有关包销事宜 大厦土地证有关事宜。上述协议签订后，原告对委托销售的房屋作了下列工作：对蓝田大厦进行了广告宣传，并支付了相应的广告费用2，802元；对部分房屋进行 ...
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为这个品牌所作的实际花费，并且由于邻里中心公司申请了10大类商标专用权，按照广告费用分摊，在第36类上所用的广告费应为十分之一，与第36类商标只 日《苏州日报》B5版，《姑苏晚报》A9版，《城市商报》A16版的不动产销售广告宣传中，将“邻里中心”变更为“邻里生活中心”字样。 本案的争议焦点为顺驰公司在 ...
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未交足第二笔保证金，实华公司有权没收第一笔保证金并终止合同。上述保证金在房屋销售和交房后退还。五、包销底价及包销利润：住宅2600元／平方米，店面6000 依约收取已签《商品房预售合同》部分30%的首付款，也没有依约履行整个楼盘的销售广告及景观绿化等合同义务，根本不具备主张已售房产的溢价款的条件。据此 ...
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未交足第二笔保证金，实华公司有权没收第一笔保证金并终止合同。上述保证金在房屋销售和交房后退还。五、包销底价及包销利润:住宅2600元／平方米，店面6000元 约收取已签《商品房预售合同》部分30％的首付款，也没有依约履行整个楼盘的销售广告及景观绿化等合同义务，根本不具备主张已售房产的溢价款的条件。据此 ...
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