必须严格遵守法律规定，提高风险防范意识，以防止合同纠纷的发生。一、合同的法律效力问题建设工程施工合同的法律效力问题，是合同双方当事人首先要注意和解决的问题 债权人的权利。优先权是一种法定的担保物权。对如何适用优先权的问题，最高法院2002年6月11日以法释［2002］16号做了规定：1、建设工程承包人 ...
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峰律师事务所律师。申请再审人景书殿与被申请人苏保朝、李丙杰担保合同纠纷一案，郑州市中级人民法院于2010年6月11日作出(2010)郑民二终字第 无不当。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款规定：保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容 ...
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本文就目前二手房买卖合同中的相关疑难问题，结合北京市法院的处理情况，做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷；房屋买卖合同纠纷 买卖合同。原则上定金与违约金是不能并用的，但解约定金可以和违约金同时并用。在《北京高院关于审理买卖合同纠纷的指导意见中》即规定：当事人同时约定违约金和 ...
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二手房买卖合同纠纷疑难问题解答作者：作者：麻增伟律师 1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理？出卖人就同一房屋分别签订 代价解除买卖合同。原则上定金与违约金是不能并用的，但解约定金可以和违约金同时并用。在《北京高院关于审理买卖合同纠纷的指导意见中》即规定：当事人同时约定违约金和定金 ...
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人弋进杰、被上诉人郑州市龙丰物贸实业有限公司（以下简称龙丰公司）借款担保合同纠纷一案，不服郑州市二七区人民法院（2008）二七民二初字第551号民事判决 的理由，本院予以支持。依照最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第二十二条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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支行（以下简称新华支行）诉原审被告新乡隆昌养殖厂(下简称养殖厂)借款、担保合同纠纷一案，不服新乡市卫滨区人民法院(2008)卫滨民二初字第179号民事判决 关于企业或个人欠国家银行贷款逾期两年未还应当适用《民法通则》规定的诉讼时效问题的批复》：“国家各专业银行及其他金融机构向人民法院请求保护其追偿贷款 ...
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、酒青、蒋应战借款担保合同纠纷一案，于2009年12月16日向本院起诉，本院受理后，由审判员张华超适用简易程序公开开庭进行了审理。原告送庄信用社的委托代理人韩建伟 第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条、第四十二条第一款的规定，判决如下 ...
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、酒青、蒋应战借款担保合同纠纷一案，于2009年12月16日向本院起诉，本院受理后，由审判员白利军适用简易程序公开开庭进行了审理。原告送庄信用社的委托代理人韩建伟 第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条、第四十二条第一款的规定，判决如下 ...
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旗、蒋应战借款担保合同纠纷一案，于2009年12月16日向本院起诉，本院受理后，由审判员薛艳艳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告送庄信用社的委托代理人韩建 条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款的规定，判决如下：一、被告酒青于本判决生效后五日内 ...
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、被告杨占芳借款担保合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告汝州市农村信用合作联社法定代表人姬淑玲的委托代理人邵红昌到庭 共和国担保法》第十八条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法 〉若干问题的解释》第二十条第一款、第二十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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