以下证据：被告开发楼盘的房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证各一份，用以证明被告与原告仲崇清签订意向书的时间在取得上述许可之前，因此，签订意向书 关于涉案意向书是否有效的问题。被告金轩大邸公司辩称在其未取得相关许可之前，依法不能对外预售房屋，因此其同原告仲崇清签订的意向书应属无效。根据 ...
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预售人隐瞒自己没有开发资格或商品房预售许可证； 隐瞒其不具有土地使用权或未付清土地使用权出让金的事实； 隐瞒已将在建的商品房项目设定抵押等 他项权利的事实 日期；（4）向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记， 取得商品房预售许可证明 ；（5）申领预售许可证还需提交立项文件、落实水电煤配套的文件、 ...
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房屋情况，且在售楼时被告已在售楼部悬挂；②被告在交房时已取得经五大责任主体竣工验收的合格证明，可以交房；③关于住宅质量保证书和住宅使用说明书 意见日期为2008年11月25日。被告未按照合同约定期限将符合商品房交付条件的房屋交付原告使用，未向原告出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件 ...
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房屋情况，且在售楼时被告已在售楼部悬挂；②被告在交房时已取得经五大责任主体竣工验收的合格证明，可以交房；③关于住宅质量保证书和住宅使用说明书 意见日期为2008年11月25日。被告未按照合同约定期限将符合商品房交付条件的房屋交付原告使用，未向原告出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件 ...
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房屋情况，且在售楼时被告已在售楼部悬挂；②被告在交房时已取得经五大责任主体竣工验收的合格证明，可以交房；③关于住宅质量保证书和住宅使用说明书 意见日期为2008年11月25日。被告未按照合同约定期限将符合商品房交付条件的房屋交付原告使用，未向原告出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件 ...
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房屋情况，且在售楼时被告已在售楼部悬挂；②被告在交房时已取得经五大责任主体竣工验收的合格证明，可以交房；③关于住宅质量保证书和住宅使用说明书 意见日期为2008年11月25日。被告未按照合同约定期限将符合商品房交付条件的房屋交付原告使用，未向原告出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件 ...
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的抵押房屋也是17、18层，而且，这与签订《商品房预售合同》的当时协信取得的《商品房预售许可证》和《规划许可证》只允许协信销售D2幢1-18层的情况相吻合。 ”，本案中，协信在天骄俊园D2幢住宅规划由18层变更为19层后，未依《商品房预售管理办法》第24条之规定在规定时限内履行通知买受人何明、唐蓉的 ...
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登记，领取房屋所有权证。第十四条开发经营企业未取得《商品房预售许可证》而预售商品房的，房产行政主管部门责令停止预售，限期补办手续，并按照规定处以５０００元一 停止发布，没收广告费用，并处广告费用一倍的罚款。第十五条开发经营企业未按规定办理备案和登记手续的，责令限期补办；逾期不补办的，处以１０００元以下 ...
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拨付通知书。各节点相应的拨付数额不得超过以下最高限额：（一）监管项目取得《商品房预售许可证》申请用款的，拨付数额不超过重点监管额度总额的30%；（二 全的；（四）其他不符合拨付条件的情形。第二十条划转至商品房预售资金监管账户的预售资金未达到重点监管额度，房地产开发企业与购房人解除购房合同的，房地产开发 ...
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工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(4)预售方必须取得商品房预售许可证明。但在《城市房地产管理法》施行之前，预售方没有 商品房的座落、土地使用权证号、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构等等）；预售商品房的价格及支付办法、期限；交付房屋的 ...
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