使的是临时电，经常停电，房产证也没有办下来。小区没有业主委员会，即便我没有交纳物业费，也应该先由业主委员会催缴，我没有收到任何催缴通知。华野公司的服务 野公司提供物业服务后，孟迎群自2006年9月16日至2009年3月15日未交纳物业管理费。上述事实，有双方当事人的陈述、资质证书、证明、《前期物业服务 ...
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中原物业公司在一审中对梁春霞的反诉答辩称：小区至今没有成立业主委员会，中原物业公司的收费标准是符合北京市以及国家的相关规定的，所以不存在返还的问题。 2004年4月13日至2005年4月12日的物业管理费2675.10元及生活垃圾清运费30元。梁春霞未交纳2009号房屋2005年4月13日至2008年 ...
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《前期物业管理服务合同》的期限至2003年11月底止，业主委员会成立后，并未与家宝公司签订物业管理服务合同，收取物业管理费也就没有了合同约定；7、签收《入户通知》 收了这部分费用，才导致上诉人未付本案所涉的物业管理费；8、对于上诉人的报修，物业公司未尽维修服务义务，对小区的管理也不到位。故上诉请求撤销 ...
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物业共用部位。共用设施设备的日常维护和其他物业管理服务。第四十一条业主委员会成立后，应当及时委托物业管理企业进行物业管理。在同等条件下，应优先委托开发 前期物业管理委托合同或者在同一居住区收取基本服务费不一致的；(三)不承担未出售住宅的物业管理费的。关联法规：地方人大法规（1）条第六十条开发建设单位建 ...
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服务内容公示。在签订房屋预售、租赁合同时，签订前期物业管理服务协议，业主入住后至该业主委员会成立之前，按合同约定执行，服务价格不得提高，服务承诺不得 档案、业户资料档案等）。(8)建立财务制度，每年一次或按合同约定时间公布物业管理费的收支状况。(9)按规定管理使用专项维修资金。2、房屋管理(1)按政策 ...
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人民币（以下币种同）10元，但被告自2009年9月至2010年2月未向原告缴纳物业管理费，故原告提起诉讼要求：1、被告支付自2009年9月至2010年2 前的物业管理。本案中，某庄园至今尚未成立业主委员会，故本案所涉的物业管理属前期物业管理。本案原告为被告所在的小区履行了服务义务后，被告作为该小区的 ...
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每平方米人民币（以下币种同）1.50元，但被告自2008年1月起未向原告缴纳物业管理费，故原告提起诉讼要求被告支付自2008年1月至2009年9月的 .45元、维修养护费0.30元。原告实际按每月每平方米1.50元收取物业管理费。该小区尚未成立业主委员会。被告系上海市松江区九亭镇某花园某室房屋的业主， ...
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，支付标准为每月每平方米1.85元。但被告自2007年10月起未向原告缴纳物业管理费，故原告提起诉讼要求被告支付自2007年10月至2009年9月的 按小高层1.85元每月每平方米的标准缴纳物业管理费。原告实际按每月每平方米1.85元收取物业管理费。该小区尚未成立业主委员会。两被告系上海市松江区九亭镇 ...
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被告支付滞纳金的诉讼请求。被告蒯某、徐某辩称：原告诉请时间段的物业管理费确实未缴，未缴纳的原因在于被告房屋电梯经常损坏，甚至一天损坏4次，原告维修 所涉物业管理服务，系丽水豪庭小区成立业主委员会之前，由建设单位选聘物业管理企业进行的物业管理服务，故属前期物业管理。对于前期物业管理服务费用，应当按照物业 ...
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该物业交付之日至业委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效时止。小区成立业主委员后，明华公司与上海市普陀区智荟苑业主委员会签订物业管理服务合同，约定由明华 充分。至于姚某认为其已缴纳了2003年10月至2006年12月的物业管理费，因姚某未提供证据予以佐证，难以采信。关于明华公司提出要求姚某支付逾期 ...
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