作出续聘庆源物业公司的决定，至此，本案《物业服务合同》已经失效，对业主再无约束力。虽然xx公司在合同到期后继续提供了物业服务，可以根据公平原则要求 xx公司向xx小区业主张贴了公告书一份，在其中明确载明：“……xx公司决定免去按合同应收取的违约金，时间最后限定为2007年5月10日，凡是在5月10日前 ...
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我们购置的都是200多平米的D户型房，主要是处于（出于）既可往（住）家，也可以利用其中一两间房做办公用考虑。在当初购置咨询时，贵公司的销售人员再三 的所有费用一律按住家收取。这是保全我们在此购房的重要因素。就这一问题，在交房后我们曾到您办公室，当面得到了您的再次确认。但××花园物业公司的人员似乎不知情 ...
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中应分摊费用61192.43元。××银行辩称，××公司并不具有收取物业管理费的资质。在××公司经营期间，未实现其既定的目标履行物业公司应尽的义务，侵害了××银行及其他业主 收取了房屋买受人（第三人）支付的10万元物业费，且该费用可以冲减××银行拥有房产期间的物业费，即已说明一审法院已了解该期间内的物业 ...
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劳动合同法明文规定，用人单位不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物，所以，某某物业公司收取潘某某保证金的行为违法，应予退还。用人单位必须为劳动者提供 ２、潘某某处于弱势，没有某某物业公司的配合，其无法单独办理各项保险，故一审认定只有劳动者代交该费用后才可以请求赔偿是错误的，社会保险属国家 ...
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在当月的工资中全部付清，乙方必须参加社会保险）。订立劳动合同后，某某物业公司向谢某某收取了保证金500元，并逐月从谢某某的工资中扣取服装费共计620 工资；２、谢某某处于弱势，没有某某物业公司的配合，其无法单独办理各项保险，故一审认定只有劳动者代交该费用后才可以请求赔偿是错误的，社会保险属国家强制性 ...
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，电业公司只为所有权人开设账户，原告只是租赁方，没有办法开设账户，被告公司可以给原告开票。3、关于漏水的问题。工程通过了验收合格，漏水是正常现象，被告只承担 秩序。物业管理费用按：1.0元?3/月，按季收取。统一由甲方委托的物业公司提供物业服务，并签署《物业管理服务合同》、《临时公约》。乙方在进场前须 ...
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服务合同关系，二者不属同一法律关系。水费的收取系由被告和兴物业公司负责，故原告可以另行向被告和兴物业公司主张权利，本案不予审理。据此，依照《中华 损失、设备等共计257971.53元。该部分损失已经司法鉴定。3、对于被上诉人多收取的超过标准部分的水费，被上诉人应退还。请求二审变更一审判决的第一项“被告 ...
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相关资质证明的，视为双方存在事实上的物业服务关系，物业费用只能按合理成本收取。可以司法建议业主委员会解除物业服务关系，重新签订物业管理服务合同。 （二）物业 服务合同；违约行为发生实际损失的，应赔偿损失或者降低物业管理费；还可以向有关部门申请对物业管理公司进行行政处罚。 （二）业主可否行使抗辩权，拒交 ...
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余元的费用，但相对于车辆数十万元的价值而言，差距巨大，法院认定被告收取的停车费并不具有保管费的性质。鉴于原、被告间并无口头、书面或其他方式符合 说物业公司对小区车辆被盗当然的不承担任何责任，如果根据双方约定或者根据实际情况可以推定双方成立保管关系，那物业公司应按照保管合同的规定承担相应的责任。物业公司 ...
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：月票价格，小区内住户办理了《乘车卡》的，按户型面积每月每平方米0.20元收取交通费。 [长价（2005）8号] 文件载明：一、公共服务费（住宅）：每月每平方米 限当月有效），超过部份按每张0.6元的价格，由业主（住户）自行到物业公司管理处购买。2005年11月后，原告因未交纳物管费及交通费，未得到乘 ...
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