律师。委托代理人王剑锋，广东德法理律师事务所实习律师。被上诉人(原审被告)广州市细岗物业管理有限公司，住所地：广州市海珠区昌泰路19号首层101房。法定 ，保证金不予退回；若发生下列情况，出租方不承担承租方之损失，而且租金管理费及其它各项费用也不能得到减免：自然灾害、战争及国家有关政策变化，市政规划等 ...
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。市环保部门负责对有可能引起环境污染（主要指冷却塔产生的噪声污染）的城市房屋装修工程进行环境影响评价审批，并负责做好环境监测工作，为解决环境纠纷提供法律依据。 业主和使用人，由社区统一申报，经市房管局审核，可免交其物业管理费。免交的费用由财政补贴给物业管理企业。（五）对未交纳房屋维修资金的老住宅小区， ...
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公共水电费，不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费；带电梯用房的公共水电费分摊按闽价(1999)房字443号规定执行。2、停车管理费：(1)地下车库汽车停放 公司应负责提供如下管理服务：1、保证楼宇的安全使用，监督业主(住户)按规定装修使用楼房；2、公共环境卫生：包括打扫公共走廊、楼梯、电梯、通道、 ...
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50元。以上综合管理服务费已包含公共水电费，不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费。2、停车管理费：(1)私家车库有停放汽车的每月每间20元；(2)公共 公司应负责提供如下管理服务：1、保证楼宇的安全使用，监督业主(住户)按规定装修使用楼房；2、公共环境卫生：包括打扫公共走廊、楼梯、通道、周围道路、 ...
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上下管道、明暗沟、沙井、围墙、垃圾投放设施等的维修养护。(三)绿化管理费。服务内容包括：小区内花草、树木、园林小品及其附属设施的日常维护、养护 制定。公共配套建设的停车场(含室内)，统一执行昆明市物价局核准的停车场收费标准。物业管理单位收取的车辆在小区内场地占用费和配套建设的停车场收费，应当分科目建 ...
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设备维修时，相邻业主、使用人应予以配合，由责任人负责赔偿.因维修、装修给相邻业主、使用人造成损失的，由责任从负责修复赔偿。 第二十六 管理费用与专用房屋第三十五条住宅区物业管理费构成.(一)开发建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金;(二)房屋产权人缴纳的住宅维修基金;(三)住房缴纳的管理服务费. 第三 ...
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整治服务和提供其它与委托人生活、公众服务相关的服务所收取的费用。第三条各级人民政府价格主管部门是物业管理服务收费的主管机关，按照价格管理权限会同房地产 总额14 每平方米建筑面积公共性服务管理费注：序号2--6号均不得重复计入已在序号1反映的员工工资和福利费。物业管理单位申报 负责人：意见 年 月 日 ...
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二被告对原告因房屋漏水所造成的损失应予以赔偿。原告申请对住房因楼顶漏水造成装修损失所作的鉴定及费用，依法有效，应予确认；而原告提出的其他损失，证据 物业管理合同，但依其管理行为对张岛收取了相应的物业管理费，构成事实上的物业管理合同关系，康正物业公司应依法履行物业管理合同义务。本案中，该公司在2008年 ...
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，由乙方按含税价普通住宅2.36元/平方米/月，向业主（或交费义务人）按季度收取，24小时生活热水：12元/吨，暖气30元/建筑平米，冷水、煤气、电执行国家标准（ 六分、截止至二ΟΟ八年十二月三十一日违约金五百零六元九角二分，并就所欠物业管理费七千四百七十一元三角六分自二ΟΟ九年一月一日起按日万分之三 ...
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的钥匙，他就开始交纳物业管理费：从拿钥匙到住进来，中间有一年多的时间，一直都在交纳物管费。罗先生表示，他也不清楚物管费的收取时间是否合理，小区内 月1号开始收取，实行预收制，长期未居住的业主在办理房屋装修手续时，中心会退还部分金额，退还金额主要为生活垃圾清运费，大约每月几块钱。 物管费的收取大都从购房 ...
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