二、保留的事项(一)审批事项1、村镇建筑工匠从业资格等级申报(二)审核事项1、建筑企业资质等级申报2、建筑企业项目经理资质等级申报3、塔式起重机拆装 公共交通运价7、部分中介机构重要服务项目收费,各类专业市场中介服务收费8、物业管理服务收费9、垄断经营、强制使用、指定销售的商品价格(收费)10、轮渡及 ...
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3月23日修改后的《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业应当申请核定企业资质等级,未取得房地产开发资质等级证书的企业,不得从事房地产开发经营内容。房地产 主管部门根据城市规划、土地用途核准的房屋应用范围,如住宅、写字楼、营业用房等。不同用途的商品房的价格、土地使用年限、物业管理费用、税负等都有 ...
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摄像、录像服务许可证(九)市国土资源局(规划局)(4项)1、土地登记2、土地等级评定结果核准3、土地评估结果备案4、采矿权人纳费登记及年检(十)市发展 市房产管理局(27项)1、商品房现售核发房屋权属证书2、物业管理公司资质年检3、房地产开发企业资质年检4、延长拆迁期限审批5、延长暂停办理拆迁相关手续 ...
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:《中华人民共和国城市规划法》七、市房管局(4项)1、房地产开发企业资质等级依据:《城市房地产开发经营管理条例》2、房屋拆迁许可依据:《城市房屋拆迁管理 商品房预售许可与商品房预售合同依据:《城市房地产开发经营管理条例》4、物业管理企业三级资质核准依据:《物业管理条例》八、市环保局(5项)1、建设项目 ...
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审批(改变管理方式)2.项目公司销售商品房核准3.城市私有房屋买卖价格同意核准4.单位租赁私有房屋审批(改变管理方式)5.跨地区从事房地产估价业务机构审核6.企业房改方案备案7.房屋置换服务机构资质认定8.住宅区物业管理服务等级评定9.物业管理招标投标审批10.单位购买兴建住房审批11.集资建房和 ...
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土地使用权转让6.改变土地用途7.商品房预售登记8.新建物业投入使用许可9.设立物业管理企业10.物业管理企业三级资质11.开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩用地 、阻水、引水、蓄水工程以及河道整治工程3.在河道及水工程保护与管理范围内从事开发利用生产建设4.小(一)型水库大坝的兴建、改建、扩建及 ...
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用、合理代建议的处理程序及责任; (七)竣工验收(预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收)的性质、程序;竣工资料的内容、份数、提交时限 、建设工程规划许可证,由建设行政管理部门核发施工许可证;施工企业必须具备法定的所承揽工程的相应资质;严格禁止施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以其他 ...
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修缮施工的单位,必须是经建设行政主管部门批准并持有《企业资质等级证书》或《企业资质审查证书》的施工企业。”(四)第十八条修改为:“当事人对行政处罚 第九条修改为:“住宅房屋再装修工程开工前应当向物业管理单位申报备案;尚未成立物业管理单位的,应当向所在地房产管理单位申报备案。申报备案事项应当符合第七条的 ...
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审核3.三级物业服务企业资质审批4.房地产中介服务机构备案5.三级以下房地产开发企业资质审核非许可类审批事项1.房屋专项维修资金交存与使用监督核准2.房屋租赁 适用住房价格、公有住房出售价格、公有住房(含廉价住房)租金标准核定17.物业管理服务收费标准审批18.市辖县(区)土地基准地价、标定地价、土地 ...
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委员会成立后,经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管。物业管理企业代管的维修基金,应当定期接受业主委员会的检查与监督。 第 应保持正常使用功能,超过合理使用年限后若继续使用的,产权人要委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。 第四节 二手房买卖合同 3-4-1 合同内容 ...
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