管理费每月每平方米收取0.45元，其他内容不变。2009年1月原告与上海市青浦区某业主大会又续签了《物业服务合同》，合同期限一年，自2009年1月 的事实，本院认为：原告与上海市青浦区某业主大会签订的物业管理服务合同合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 ...
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年5月10日)为：62.51平方米×5元/平方米月×4个月=1250.2元。《物业管理服务合同》还约定，罗秋华的自用水、电费按自来水公司、供电局收费标准据实 事实提出异议，认为此处表述不准确、其不清楚东艺公司是否有物业管理的权限、经营范围是否包含物业管理的内容的问题，根据《物业管理条例》第四十条“物业 ...
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协议》，载明了双方的权利义务、物业管理服务内容、物业管理服务及相关费用、其他有偿服务、代收代缴收费服务、专项维修基金的管理使用、保险、违约责任等。其中 七条规定：业主、使用人未按前期物业管理服务合同或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费或者维修基金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之 ...
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协议》，载明了双方的权利义务、物业管理服务内容、物业管理服务及相关费用、其他有偿服务、代收代缴收费服务、专项维修基金的管理使用、保险、违约责任等。其中 七条规定：业主、使用人未按前期物业管理服务合同或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费或者维修基金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之 ...
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的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利的规定，电梯门前的楼道是属于本大厦全体业主共有的建筑物的共有部分， 物业服务企业签订前期物业管理服务合同，相关条款应在销售合同中与买受人明确约定；第二，销售合同中明确的物业管理条款，应包括服务内容、标准、收费、违约 ...
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于2003年1月16日起对被告居住小区实施物业管理。按照《物业管理服务合同》原告对小区居民提供了服务与管理。被告为上海市杨浦区政通路某室产权人，产权面积 小区业主大会出具情况说明一份，主要内容如下：原告于2003年1月15日16时起对被告所住小区提供物业管理服务，服务合同期限至2005年1月15日16 ...
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民事权益受法律保护。本案中，原告与上海市青浦区朱家角镇淀湖山庄业主委员会签订的物业管理服务合同合法、有效，对被告具有约束力。原告已经依约履行了合同， 服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务 ...
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。经审理查明：原告于2006年1月与案外人上海××房地产发展有限公司（开发商）签订《前期物业管理服务合同》一份，其受聘对本市长宁区××路××弄××园进行前期 本院认为：原告与开发商签订的《前期物业服务合同》系合同双方真实意思表示，且合同内容符合相关法律规定，应认定该合同合法有效。被告作为小区的业主，该 ...
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，楼内卫生差，门禁损坏无法使用，业主的自行车、电动自行车等存在丢失现象，物业服务收费内容不清，无明码标价，治安状况差，供水系统无人清洁，污水管堵塞，小区 认定事实错误，证据不足。一、业主与金南珠苑公司并没有签订物业管理服务合同，《物权法》、《物业管理条例》中均没有明确规定。二、金南珠苑公司并没有提供 ...
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，楼内卫生差，门禁损坏无法使用，业主的自行车、电动自行车等存在丢失现象，物业服务收费内容不清，无明码标价，治安状况差，供水系统无人清洁，污水管堵塞，小区 认定事实错误，证据不足。一、业主与金南珠苑公司并没有签订物业管理服务合同，《物权法》、《物业管理条例》中均没有明确规定。二、金南珠苑公司并没有提供 ...
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