赵宗全为所有权人办的房产证，房款共计94337元，自2003年6月2日至2004年元月9日分4次付清。在支出约4万元进行装修后，2004年10月赵宗全 是与赵宗全有利害关系的近亲属，上述证言所证实的事实与诉争房屋的归属定性问题无法律上的关联性，本院不予认定。本院二审查明的事实与原审法院查明的事实相同。 ...
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中涉及按揭所购房屋的分割或分割房屋增值部分是夫妻共同财产分割的难点和热点问题，目前我国法律和司法解释对此没有明确具体的规定。根据近年来的审判实践和我院的 解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：购买福利性政策房屋、商品房、经济适用房这三种房屋的，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权 ...
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： 房产取得情况 离婚房产归属 离婚房产分割阐析 1 婚前一方支付全部房款 夫妻个人财产 夫妻一方婚前以个人名义签订购房合同并个人出资付清了全部房款，无论房产证取得的 房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。 7 恋爱时一起购房后未能结婚 按份共有财产 如 果是以双方名义购买的（都在《房屋买卖 ...
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： 房产取得情况 离婚房产归属 离婚房产分割阐析 1 婚前一方支付全部房款 夫妻个人财产 夫妻一方婚前以个人名义签订购房合同并个人出资付清了全部房款，无论房产证取得的 房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。 7 恋爱时一起购房后未能结婚 按份共有财产 如 果是以双方名义购买的（都在《房屋买卖 ...
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，尚欠的购房款185000元，按按揭合同约定的期限由原告支付，待取得房产证后该房归其所有。原告刘津贤补偿被告刘红梅房屋价款23486.50元， 的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。5、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条夫妻 ...
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，双方离婚时协议归乙女所有，但离婚协议书上未详细列出该房产，可以认定双方对该房产有争议。该房产的归属，是本案的审理基础，但这属于民事诉讼审理的 过错，具体颁证行为没有错误，行政诉讼无法撤销该房产证。本案应当直接审理基础关系，即确认甲与乙、丙、丁三方所签订的购房合同效力问题，如果法院判决认定甲与乙之间的 ...
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婚前即有的临街的一间地基予以变卖，后在周家店镇恒丰村修建了临街的一间三层楼房一栋。至今未办房产证。原、被告婚后购买了TCL29英寸彩电一 共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据 ...
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中涉及按揭所购房屋的分割或分割房屋增值部分是夫妻共同财产分割的难点和热点问题，目前我国法律和司法解释对此没有明确具体的规定。根据近年来的审判实践和我院的 解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：购买福利性政策房屋、商品房、经济适用房这三种房屋的，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权 ...
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问题的解释(二)》和上海市高院的相关问答，就离婚案件中涉及的房屋性质的认定问题尝试以司法实践中经常遇到有关婚前（后）房产分割等的两个案例说明这些问题。 案例 上意见分歧较大。王某认为房屋是王的个人财产，依据是婚前购买，并且有房产证载明的权利人为凭；丁某认为房屋为婚姻共同财产，理由是王某取得房屋权利是 ...
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中涉及按揭所购房屋的分割或分割房屋增值部分是夫妻共同财产分割的难点和热点问题，目前我国法律和司法解释对此没有明确具体的规定。根据近年来的审判实践和我院的 解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：购买福利性政策房屋、商品房、经济适用房这三种房屋的，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权 ...
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