一方在他处购买了经济适用房、集资房、商品房及其他私房的；（二）未经甲方书面同意，乙方擅自转让、转租或互换其承租的房屋的；……”。第十二条约定“租赁期满 原告的陈述，本案的调查重点为：1、原被告签订的直管公房租赁合同及补充协议是否合法有效？原告请求解除合同是否合法有据？2、原告请求被告按每月99元支付自 ...
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的，应自约定支付日期的五天后开始起算。上述事实，有《上海市房地产权证》、《仙霞福运商厦统一租赁合同》、《附加协议》、《关于延长免租期征询反馈情况 有效，双方均应恪守。本案中的实质争议在于业主委员会的通知内容对涉讼的租赁合同关系是否有效。业主大会有权对业主有关共有和共同管理权利范畴内的重大事项进行表决， ...
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请求不予支持均无异议。本案的争议焦点为蒋某何时不再占有使用租赁物。上诉人蒋某主张其租赁后因与迪顺公司共同使用涉案厂房产生纠纷，其无法继续履行租赁合同 ，但直至2009年11月才提起本案诉讼，且未就期间向葛甲主张过权利提供有效证据加以证明，故原审法院判决不支持蒋某要求葛甲返还266,066.67元等诉请 ...
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证，谎称该房屋产权为其8人所有，与开发商谭旭东、黄淑芝私自达成房屋买卖协议，将房屋以25万元人民币的总价值卖给黄淑芝、谭旭东，并于同年8月 意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，房屋租赁是否办理登记备案不影响合同的效力，故上诉人关于房屋 ...
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如转租他人，应由原承租人和新承租人签订转租协议，并经红旗路办事处同意后方可变更承租人。但被上诉人均没有向法庭提供有效证据证明承租人姓名的变更已经经过上诉人 之间是否存在房屋承租权转让行为，若存在转让行为，该转让行为是否有效，若不存在转让行为，上诉人承租的房屋怎么变成陈金环承租的房屋；原审判决驳回上诉人 ...
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证，谎称该房屋产权为其8人所有，与开发商谭旭东、黄淑芝私自达成房屋买卖协议，将房屋以25万元人民币的总价值卖给黄淑芝、谭旭东，并于同年8月 意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，房屋租赁是否办理登记备案不影响合同的效力，故上诉人关于房屋 ...
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油墩港西侧、外青松公路以北、养殖场以南土地上所建房屋（沪武字第2501号）转租于本案吕富红，生产中心与任何第三方不发生业务联系。 吕富红对于上海明乐实业 罚则。对于吕富红支付的租金，因协议无效后，若吕富红实际使用了租赁房屋，也应支付相应的使用费。但本案中双方对于36间房屋是否交付于吕富红存在争议，吕富 ...
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日至2008年6月18日，年租金24000元。贺某某在签订协议前已向广铁某处预交2000元租赁押金。协议签订后，贺某某依约支付年租金24000元。2007年11月3 某处对此未提出异议，故贺某某与彭某、郑某某的门面转租行为合法有效，广铁某处与彭某、郑某某虽未签订书面租赁合同，但双方已形成事实租赁关系。 ...
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必需的条件。3．乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。4．乙方 续租1．乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如 ...
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规定“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”；第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：(一)一方 月签订《租用土地合同协议》，该合同约定了讼争土地永远归上诉人租用。该合同的性质虽名称为租赁合同而实际是转让集体土地，该行为是否具有合法性应当适用签订 ...
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