和满足使用的再检验，同时接受图纸、说明书移交，从而着手实施物业管理。根据前期物业管理服务协议，开发商负有义务将物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地 的费用由建设单位开发商承担。 在开发商报送有关资料后，区（县）房地产管理部门和街道办事处组织业主推荐产生业主代表，组成业主大会筹备组。筹备组成员应当由 ...
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；二、本案的诉讼费由二被告承担。上述事实有原告提供的《××前期物业管理服务协议》、《××交房通知书》、《××物业费催要通知单》、《收费许可证》及 减少价款或报酬等违约责任。据此，原告要求被告支付的物业管理费1494元因其服务存在瑕疵应当予以减少。根据本案事实酌定减少80％。另外原告要求被告支付违约金的 ...
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针对该项辩称未向法院提供相关证据，且原、被告双方签订的《前期物业管理服务协议》并未约定原告对房屋质量问题承担相应责任，故对其辩称意见，理由不足 判决如下：一、被告杨辉于本判决生效后十日内支付原告郑州美城物业服务有限公司物业管理费2593.11元、违约金485元，以上共计人民币3078.11元。二、驳回 ...
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。第十条业主委员会应当自被选举产生之日起30日内将业主大会议事规则、管理规约、业主委员会委员名单和章程报所在地房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案 五）违约责任；（六）其他需要约定的事项。物业服务企业应当按照装饰装修管理服务协议管理，发现违反协议和有关规定的行为，应当立即制止并督促改正；对 ...
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标准：住宅面积0.25元/平方米；二、因业主原因空置房屋收费标准50%收取......”，协议签订当日，被告在《业主临时公约》上签字并一次性交物业费500元和 ，原告恒基花园管理处系原告非依法设立的分支机构，原告应承担其权利义务。《前期物业管理服务协议》系双方当事人真实意思表示，原、被告之间形成物业 ...
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，云南凌云律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）昆明仁安邦物业管理有限公司。住所：昆明市西郊王筇公路中段云南艺术学院文华学院图书馆。法定代表人杨 与上诉人进行特别约定的当然义务。一审法院欲以“在原、被告签订的管理服务协议中无业主财产遗失应由物业管理者承担赔偿损失的约定”一言否定被上诉人依法 ...
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规定为“协助公安部门维护本物业区域的公共秩序，对所有出入园区的人员及车辆进行管理；维护园区的正常生活秩序及日常工作秩序，检查出入人员及车辆的证件。”协议还 三防工作。本院查明的其他事实与一审法院查明的事实一致。上述事实有前期物业管理服务协议、发票、照片及当事人陈述意见在案佐证。本院认为：高树军、丽盈美 ...
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公司（甲方）与周宏伟（乙方）签订了《什锦花园5号楼前期物业管理服务协议》。双方约定：住宅物业服务费为每建筑面积每月每平方米0.50元；水泵运行 、代收公共电费、代收城市生活垃圾处理费、代收避雷针装置检测费、代收电梯检测费不在双方协议约定范围内，故其无需交纳。本院认为，东旭佳业物业公司收取上述费用及其 ...
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，对此国基物业公司不予认可。 原审法院认为：国基物业公司与马建萍前期物业管理服务协议系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。在协议 的规定，判决：被告马建萍于本判决生效后十日内支付原告河南国基物业管理有限公司物业管理费5940.48元及违约金5048.38元（计至2007年12月30日） ...
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元／个·月标准向乙方交纳停车费，该项停车费中_________元／个·月的停车管理服务费归乙方所有，其余停车费为全体业主所有，可根据业主公约或业主大会的决定 》，在售房过程中与购房者订立商品房买卖合同时，同时与购房者签订《前期物业管理服务协议》，要求购房者对《业主临时公约》予以书面承诺，并将其作为房屋 ...
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