效力方面的几个特殊问题：一、限制行为能力人订立的合同1.限制行为能力人得为之行为10周岁以上的未成人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力 何种行为属于日常生活所必需，难以一概而论，应就其具体情事认定，且其认定之正确与否，对于调节限制行为能力人之自由生活及其财产散逸之防止，关系甚巨，不可不慎。 ...
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。第467条〔鉴定〕法院受理申请后，必要时应当对被请求宣告为无民事行为能力或者限制民事行为能力的自然人进行鉴定。申请人已提供鉴定结论的，应当对鉴定结论进行 〕法院经审理宣告申请有事实根据的，以裁定宣告该自然人为无民事行为能力或者限制民事行为能力人；宣告申请没有事实根据的，应当裁定驳回。第470条〔指定 ...
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的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”第12条规定：“10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、 劳动取得收入并能维持当地群众一般生活水平的，可以认定为以自己的劳动收入为主要生活来源的完全民事行为能力人。”第3条规定：“十周岁以上的未成年人进行的民事 ...
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、有关的社会团体或者当事人所在单位推荐的人之外，当事人还可以委托其他公民为诉讼代理人。但无民事行为能力人、限制民事行为能力人或者可能损害被代理人利益的 线索，没有其他材料可以印证，对方当事人又不予承认的，在诉讼中不得作为认定事实的根据。 第一百零四条 人民法院应当组织当事人围绕证据的真实性、合法性以及 ...
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当事人患有精神病，并要求确认其为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，人民法院认为确有必要的，可以启动特别程序予以认定。如当事人拒绝作精神鉴定 消费者可以请求商场经营者赔偿，但商场经营者申请追加柜台承租人为无独立请求权第三人的，人民法院应当予以追加。 52、关于补充性诉讼请求的处理。补充性诉讼请求， ...
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，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为《物权法》第六章所称的专有部分的组成部分。 建筑区划内的道路、 (3)效力待定的商品房买卖合同，未经权利人、被代理人或法定代理人及时追认的为无效合同 ①限制民事行为能力人订立的商品房买卖合同，未经法定代理人追认的，该合同无效； ...
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认购书的内容及履行情况，确定其是否可以被视为商品房买卖合同。 (2)对于不能被认定为商品房买卖合同的认购书，审查认购书的签订时间，合同主要条款，重点关注房屋 已经抵押、所售房屋已经出卖给第三人、或者为拆迁补偿安置房屋的事实的，买受人请求撤销的； ⑤限制民事行为能力人订立的商品房买卖合同，在被法定代理人 ...
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是当事人。而当事人则包括：原告和被告、共同诉讼人、诉讼代表人和第三人。此外，在当事人为无民事行为能力人和限制民事行为能力人时，应由其法定诉讼代理人代为诉讼，因此自 ，而认诺人则需要有诉讼行为能力；自认的本质是一种证据，而认诺的本质则是作为法律事实的意思表示；自认的后果是对法院认定事实产生约束力，而认诺 ...
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南京市下关区人民法院（2007）下民一再字第2号民事判决》，申请人提供另案认定其在签订合同时为无民事行为能力人的判决书证明合同无效。再如《江苏省高级 调取的证人证言、当事人陈述能否作为再审新证据应该谨慎对待。 （二）暂时不宜严格限制再审新证据的种类。尽管大陆法系各国和地区均将再审新证据的种类严格限制为 ...
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不能作为证人。待证 事实与其年龄、智力状况或者精神健康状况相适应的无民事行为能力人和限制民事行为能力人，可以作为证人。该条规定否定了以往将无民事行为 证据 材料相比，我国的法院在对案件事实的认定上，并不重视对证人证言的采信； 另外，就证人提供证言的来源为亲身耳闻目睹与道听途说的比较而言，如果 说对前者 ...
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