税费的纳税(费)人均有明确规定，但合同当事人在内部可以通过本款约定改变费用的实际分担形式。当税费项目很多(比如单位出售房屋)或税费内部分担形式复杂，双方也可不 杠划掉即可。处理房屋租赁关系应当注意两方面的法律关系，一是承租人的优先购买权，二是买卖不破租赁的原则。双方成交前首先应当取得承租人放弃优先购买 ...
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，以中低收入阶层占绝对多数。 [2] （二）小产权房的违法性及风险性 《土地管理法》第43条规定任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用 无力承担高额的商品房价格，最后甘愿冒险购买小产权房。本文以为中低收入者购买的或已建未售的普通小产权房的存在一方面可以缓解高房价，抑制房地产市场的投机 ...
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，购买行为是一种民事行为，不构成犯罪。经查，其三人于2005年始商量购买本单位的五间门面房，依据息县誉诚有限责任会计师事务所的评估和事后息县财政局的批复 下主动交待，系坦白，亦可酌情从轻处罚。被告人梅玉敏实施的8万元贪污系犯罪未遂，可以比照既遂犯减轻处罚。故依照《中华人民共和国刑法》第三百八十七条、第 ...
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的份额，企业单位占40%或30%的份额），职工对所分配房屋享有100%的产权份额（职工通过再补交一定比例房款）。本案争议的焦点在于第二次房改时购买的30%的 纳入遗产范围考虑）。 第三，特定房改房的承租权纳入遗产范围的法律依据。对于房屋承租权，我国继承法目前尚无明确规定可以继承。传统意义上，专属于已故 ...
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份额，企业单位占40%或30%的份额），职工对所分配房屋享有100%的产权份额（职工通过再补交一定比例房款）。本案争议的焦点在于第二次房改时购买的30%的 纳入遗产范围考虑）。第三，特定房改房的承租权纳入遗产范围的法律依据。对于房屋承租权，我国继承法目前尚无明确规定可以继承。传统意义上，专属于已故公民 ...
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的出租房，不论其住户变动情况如何，不属本办法腾退范围。私房主现已住单位公房或房管部门直管公房，人均居住面积已超过全市人均居住标准的，暂不予腾房。 的腾房单位，经市落实私房政策办公室同意，可以优惠购买商品房。每解决一户腾房职工住房的单位，可同时购买三套商品房，其中，全价商品房二套，优惠价商品房一套(优惠 ...
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居住条件为目的，一年内以市场价新购进行住房的，其所缴纳的税款可以返还。若新购住房款大于或等于原房改房售款的，税款按全额返还；低于原房改房售款的 部门直接征收或委托房地产交易部门代征。 十四、出售房改房时，在同等条件下，原产权单位有优先购买权；产权单位不购买的必须出具证明，方可进入市场交易。以成本价购买 ...
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(处)级职务105平方米；科级以下85平方米；新职工60平方米。 第二十一条事业单位执行专业技术职级的职工住房面积规定标准：正高职级140平方米；副高职级105平方米 政府和单位住房优惠的属无房户。 第二十六条住私房(包括自建、自购、赠与、继承等住房)的职工，可以享受购(住)房补贴。个人全额出资购买的 ...
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，需经原批准售房的房改部门同意，并办理有关变更手续；(二)房改房以市场价出售，原产权单位有优先购买权；(三)房改房出售后，售房人不得再向单位申请 发票；5．办理房屋价格申报，价格评估；6．经政府清房部门审核出具的证明。(二)房地产部门确认可以出售，买卖双方当事人签订售房合同；(三)办理售房过户手续；( ...
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居住条件为目的，一年内以市场价新购进行住房的，其所缴纳的税款可以返还。若新购住房款大于或等于原房改房售款的，税款按全额返还；低于原房改房售款的 部门直接征收或委托房地产交易部门代征。十四、出售房改房时，在同等条件下，原产权单位有优先购买权；产权单位不购买的必须出具证明，方可进入市场交易。以成本价购买 ...
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