年1月29日、《建筑工程施工许可证》签发时间为2003年3月27日、《商品房预售许可证》签发时间为2003年7月4日、《国有土地使用证》签发时间为2002年 人五安公司称本案已过诉讼时效，证据不足，理由不充分，本院不予支持。由于该买卖合同目的不能实现，使上诉人毛圣义错过了购买其他商品房的时机，给其造成 ...
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被告从2007年6月30日起至原告取得房屋权属证书之日止，按已付购房价款总额194209元，依照中国人民银行同期贷款利率向原告支付违约金；3、案件 合同登记和产权登记的约定载明“……预售商品房，自合同签订之日起10日内向所在地的区县房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后60日内，应 ...
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合同网上备案,并且乙方那承诺在2012年 月 日之前按照已确认的网上定金合同内容与甲方签订预售合同.4.乙方如违反本书的约定,未能于上述期限内签署的预售 有权没收定金,将乙方认购房屋另行处分,且无需另行通知乙方,并有权单方面撤销定金合同的网上登记. 此委托书中定金要求是2万,我只支付了1万,签订当天我 ...
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于2005年 月 日正式交付使用，望已购买锦江国际花园的业主于近期携带以下资料办理入住交接手续”来看，逯静从天鹰公司处所购买的该13号住房是现房而不是 之规定，这明明是双方进行的预售商品房买卖合同，一审法院明知合同的约定为预售商品房合同，但其为规避适用法律而认定本案是现售商品房合同，其行为所做出的结果 ...
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意见》业经市人民政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请径向市国土房管局反映。 广州市人民政府办公厅 二○一○年八月一日 广州市国土房管局 住房购房协议已依法在市住房制度改革办公室办理房改备案手续并已缴清房改购房款的；（二）商品房预购人合法购买的预售商品房，其商品房预售合同已依法 ...
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有效的合同，其目的在于将来订立预售商品房买卖合同。认购协议与正式的预售商品房买卖合同的关系实质上为预约与本约的关系。首先，认购协议系平等主体间为设立预售 责任。 （2）如果认购协议已包括买卖合同的主要内容，采用必须缔约说较为合理。在商品房认购书确定房号、价格、面积等购房合同成立的条件时，应当认定其合同 ...
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人广西大地华城房地产开发有限公司（以下简称大地华城公司）因与被申请人陈燕珍商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市中级人民法院（2007）南市民一终字第50号民事判决，向 城公司又将陈燕珍已购买的B2802号房转卖给韦先，B2801号房转卖给安红明、莫伟媛，致使其与陈燕珍所签订的两份购房合同已无法履行，故陈 ...
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时一次性支付房款。甲方应当在2007年8月30日前，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方。根据当事人选择的计价方式，以套内建筑面积为依据进行面积确认及面积 为证，本院予以确认。本院认为，原、被告就24幢1号房屋签订的预售商品房买卖合同，约定了该套房屋套内建筑面积为284.65平方米，但原告取得的 ...
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退房时，开放商要求先撤销合同备案，后返还购房人已付款，怎么办 本人购买的预售商品房，无法办理贷款，本人提出退房，开发商同意退房，回复说先去有关部门办理购房合同备案撤销，才能将全部购房款返还，恐怕被开放商欺骗，如何解决？那就是我可以先去撤销备案，对我没有什么影响了？...
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的《本合同权益转让书》，并向房地产登记机构办理预购商品房转让预告登记。 特别提示：自2004年4月26日起，上海规定预购人购买的预售商品住房应当 公积金贷款条件 （1）具有城镇户口，参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致； （2）借款人家庭（一对夫妇）没有住房公积金 ...
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