， 2009年6月29日由郑州宜人宜居不动产有限公司从中居间，原、被告双方签订了二手房买卖合同，约定：被告将其位于郑州市瑞达路11号2栋1单元1层4号、 6月29日，原告作为买方、被告作为卖方及见证方郑州宜人宜居不动产有限公司签订《房屋买卖合同》一份，载明：被告将其位于郑州市瑞达路11号2幢1单元1层 ...
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我是二手房的买方，在签订二手房买卖合同时，我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费，中介说了：代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金，但在签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》，并已支付了中介费（3万多元 ...
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我一个小市民好不容易在城郊贷款买一套二手房。我今年4月看楼，5月签的房屋买卖合同。现已过户，公积金贷款在7月24日转账到原业主账户， 应结算清楚所有物业交付使用前发生的费用，如水电费、煤气费、滞纳金等，否则视为逾期交接房屋，卖方应依照违约责任条款向买方支付违约金并赔偿由此产生的一切损失。在合同的违约 ...
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在二手房买卖合同中，中介方突然在离申请公积金贷款前两天提出需要一个买房承担的房屋买卖担保费，突然跳出另外一家南房置换担保公司，且在签订《房地产买卖中介合同》时并没有告知买卖双方有此费用。可否认定中介在房屋买卖谈判中存在欺诈，买卖双方可拒付此费用，且中介公司必须承担买卖双方一切损失。...
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你好，我于8月7日通过中介迎灿地产与房东签订长春市存量房屋买卖合同，同时已将中介费、贷款代办费及税费计1万元全额交付给迎灿地产，并交付房东定金2 应向对方支付房价款千分之三的违约金，逾期超过十个工作日，守约方有权解除合同”。 １、这种情况如果要起诉我应该起诉中介公司还是房东？需要提供什么证据呢？ 2 ...
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。在办理过程当中，卖方和中介都客观上出现了拖延的问题，致使最后的贷款没有在合同约定的时间内打到卖方账户上，逾期超过10日以上。现卖方要求买方 是否还要支付这一所谓的“滞纳金”请各位律师不吝赐教，谢谢。本人买方1.合同把三方共同承担部分责任只追究一方责任是否合理？ 2.房屋买卖合同履约后 是否能够撤回？...
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协议价格卖房，在此基础上本人与受托人、中介签署了定金协议、房屋买卖合同、居间服务合同（所有合同均由受托人本人签署受托人姓名、代业主签署业主姓名）在向 需要中介写出一个贷款明确到账时间，中介明确银行批贷时间存在不确定性，不能给出准确时间，现在受托人拒绝卖房，将定金送回中介公司。（房屋买卖补充协议规定根本 ...
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与小李于2009年1月14日通过中介签订一份二手房买卖合同，约定小李将坐落于江阴市大桥二村的一套房屋转让给小王，总成交价432万元，付款方式为2009年 期限内交付购房款，如果小王仍未交付，小李应向小王发出解除合同的通知，双方的房屋买卖合同自通知到达小王时解除。小李没有按照法定程序要求解除合同，双方的 ...
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解释》第4条。第23条款的不可归责于当事人双方的事由据此，当事人请求解除合同的，可以得到法律支持，但当事人另有约定的除外。 1. 因限购、禁购 、不能办理按揭贷款等导致其无法履约，并以此请求解除合同的，人民法院可予以支付。 4.二手房同新政冲突而解除是否还要承担中介费？ 二手房买卖合同因新政影响解除后 ...
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本人于2011年1月10日与卖方签定房屋买卖合同，由于卖家的房子有贷款，约定由我先出一笔首付款给对方还房贷，卖家于首付款3日后把房子交付于我 下签的，现在卖方并不按法院调节的进行，现造成我损失12000元，我有没有权力在房屋尾款中扣出这12000元钱？ 附：签定协议的时候，我方作出了重大让步，首先房屋 ...
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