；只准在特定地区内销售的进口商品，未经批准私自流入其他地区的等，均应按无效合同处理。全部为超营项目的，全部无效：部分为超营项目的，超营部分无效。 违约金的性质不同。定金是一种担保方式，而违约金是对违约的一种制裁和补偿手段。所以合同的一方可以在对方违约时既要求对方偿付违约金，又要求按定金罚则处理定金问题 ...
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,000元办证费用，曹华清至今未予办理，应认定曹华清的违约行为导致办证不能，曹华清应承担违约责任。三、关于房屋差额面积返还款的认定。在庭审中，曹华 客观事实的否定和对被上诉人的偏袒。侵害了上诉人的利益。（4）本案应按无效合同处理，将房屋判决由上诉人所有，由上诉人返还被上诉人已交房款109,808元。故 ...
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诉称：2011年6月11日，原、被告签订编号为GF-2000-0171商品房买卖合同，约定原告购买被告开发建设的××小区××单元东户商品房一套，房屋价款为585963元 后90日内暂按出卖人要求定标准缴清，逾期缴纳按合同第七条约定的违约责任处理。原告××2013年4月23日交纳各项配套设施费。补充协议 ...
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内的煤炭销售影响甲方的正常生产，甲方不予退还乙方所交纳的购煤押金，作违约罚款处理并中止本协议；甲方所供煤炭数量视正常生产情况而定。乙方一次性向甲方交纳 事实与原告提供的证据相互印证，对该事实本院予以认定；证人证实因原告不继续履行合同导致被告的具体损失，因缺乏相关证据佐证，对该事实本院不予认定；6、被告 ...
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签合同的真正目的，包括动机。实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法形式掩盖非法目的，例如，明明是 时，优势方采“唯结果论”，劣势方修订时多采“唯原因论”---如在某些违约责任条款后加上“但非乙方过错造成的除外”2、合理界定损失范围。3、正确 ...
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交纳一定数额的 管理费 ，而该被挂靠的施工企业也只是以企业的名义代为签订合同及办理各项手续，被挂靠的企业收取 管理费 而不实施管理，或者所谓 管理 仅仅停留 、履行、变更或解除、验收结算、违约的处理、分包合同的终止等统一、严密的内部管理规章制度及措施，明确界定和落实企业分包合同资格预审人、谈判人、评审 ...
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情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料 。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的 ...
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对这类协议书的性质、一方当事人违约后的责任等问题，在纠纷处理中并不都能很好的解决。有的将就业协议书按劳动合同处理；有的则认为这是一种人事 人民政府颁发的《广东省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》等，针对土地使用权转让预约合同作出了比较简单的规定。 [19] 孙森炎，民法债编总论。（上）[M].台北 ...
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此事直接影响了酒店形象也影响了员工的上班情绪，情节恶劣，经酒店研究决定，给予处罚3000元。合同又写明酒店方若提前终止，须提前一个月书面形式通知我方，如临时通知我方终止合同，则需一个月工资作为补偿。另外违约的处理方法，双方未按协商的方法提前终止协议视为违约；故意刁难对方视为违约 ...
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租金10%滞纳金，逾期三天以上按自动解除合同处理，押金不退。原、被告如违约，应赔偿对方100000元违约金。合同签订后，被告按约定交纳了5000元押金 进行经营，致使被告所购进的货物积压，给被告造成一定的经济损失，原告应承担违约责任。违约金酌定10000元。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十 ...
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