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原、被告双方签订《房屋租赁协议书》约定:原告将其所有的本区陕西路1号门面用房出租给被告经营使用,面积为15平方米; 租赁期限为2011年1月1日起至 通知后立即无条件将房屋归还原告。2010年5月11日该房屋所在地区已由政府有关职能部门公告进行拆迁,原告也据此于2011年9月22日向被告送达《关于陕西 ...
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王牌路987号XX陶瓷市场A栋1号场地共计建筑面积约294.87平方米出租给乙方使用(仅用于门面,不能用作仓库);租赁场地用于瓷砖经营;租赁期限为三年,即 工程设计方案等材料。城乡规划主管部门自受理之日起二十五个工作日内会同有关部门进行审查,作出是否同意的决定。临时建(构)筑物应当设置明显标识”、第四 ...
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了说明,其中第③条内容为“产权转让方连同承包经营合同、出租合同一并转让,竞买方按照法律规定对未到期的承包经营、出租合同与承租方协商处理并承担相应的经济补偿”。 条款,与本案有关的主要条款为:第一条,2005年3月19日签订的协议,刘志新、肖家余补偿羊广成现金22万元,乙方要求购买一个门面,甲方优惠乙方 ...
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是因为被告承租的位于临桂镇金水路13号的房屋(包括原告的使用门面)被政府有关部门鉴定为危房,房屋产权人需要按照《房屋拆迁许可证》的规定于2009 损失25694元、赔偿原告可得利益10000元的问题,被告认为原告的该请求无法律依据。综上所述,被告认为,之所以导致提前终止合同,是因为房东的房屋被政府鉴定 ...
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(含实物)为75 000元,被告承诺租赁期满后若不收回门面就允许原告傅锋转租;5、临澧县安福法律服务所对证人卢实文的《调查笔录》1份,证明原告从 款规定:“当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。”第一,在 ...
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。 被告汉京公司答辩称:根据城市房屋租赁管理办法及相关法律规定,未取得房屋所有权证的房屋是违法建筑,不得出租,汉京公司没有继续支付第二年的租金,是因为汉京 474号的装修及临时搭建工程,要求汉京公司于2007年6月22日前,携带有关用地及建设许可手续到规划局接受规划检查。因第二年租金交付期限届至,汉京 ...
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与金凤奇订立合同。艾光辉应约向金凤奇支付预订购货款和门面设计费人民币85000元,后因彭巧娥未按约交付出租物,导致艾光辉违约而不能收货或退款,故 并承担艾光辉交通费等损失760元。本案一审认定事实基本清楚,审判程序合法,但适用法律不当,处理欠妥,应予纠正。据此,依据《中华人民共和国合同法》第五十六条、 ...
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、违约责任的承担、争议的解决方式等方面作了约定。合同约定:第一条、出租门面位于县文星镇东茅路和谐花园东,建筑面积为42?3,共5缝; 的人是债权人,负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务 ...
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百强实业有限责任公司,该协议系双方的真实意思表示,也未违反法律的强制性规定,且经有关部门批准,合法有效。根据协议内容,被告株洲百强实业有限责任 转移至被上诉人株洲百强实业有限责任公司,被上诉人株洲百强实业有限责任公司有权行使出租权。关于争议焦点二,上诉人黄卫国与株洲市芦淞区物资总公司2000年6月2日 ...
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种良好预期,这都属于梁某某个人的主观意愿。益友公司只是商铺的出租方,从未作出任何有关招商或未来经营状况的承诺,这也不是双方租赁合同约定的义务。 并有权要求赔偿损失”的规定,梁某某要求解除合同并要求益友公司退还保证金,具有法律依据,亦符合情理。本院基于公平及利益衡量原则,予以支持。 综上所述,本院依照《 ...
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