，其中从西至东第二间地下室（12米x3.5米约42平方米，价值约2万元）和第一层门面房(12米x3.5米约42平方米）及二楼西单元一套住房以及门面房所占有土地 第三十七条第（四）、第（六）两项强制性规定的事实是非常明显的，属无效合同。无效合同不应履行，不存在违约责任，因此判决结论错误。请求二审法院查明 ...
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：法院只能判决撤销出租人与第三人之间的买卖合同。 第三种观点：当事人提出无效合同确认之诉，人民法院既可以根据当事人的请求作出判决，也可以根据形成权的理论 人民币30000元。此后，吕某再未付款。2003年1月，蒋某取得了该门面房的所有权证。2004年1月，蒋某为此向人民法院提起诉讼，请求判令吕某交还 ...
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年房屋租金的50%赔偿对方违约金。2009年3月1日，被告伍天丽将租赁的房屋及归其所有的物品转租给邓词贵使用，转租时间为1年，即从2009年3 知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。就本案而言，被告无充分的证据证实 ...
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公司确认的餐厅楼移交书，载明：含二楼会议室、一楼餐厅和与一楼相连的临街楼一楼三间门面房，并附有清单两份。3月1日和5月15日，蓝森环保公司与 蓝森环保公司出具书面意见，并按合同约定出具已接收租赁物的的相关手续。9月16日，省人防办接待中心再次致函蓝森环保公司《关于宣布合同无效的函》，主要载明：蓝森环保 ...
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梁永军租赁梁照明位于周口市川汇区搬口乡临街门面房两间，用于开店，租赁费每年6000元，但未约定租金支付时间。一年后，梁照明到梁永军处要求租赁费，梁 签订的合同为无效合同，原审要求按合同约定支付房租的做法不妥。梁照明虽在购房时有出资，但出资与我享有房屋所有权之间并不矛盾。之所以仍与梁照明签订租赁合同，是 ...
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证据，本院确认以下案件事实：2007年5月1日，被告租赁姚灵君位于襄城县中心路中段路北门面房三间，年租金每间30000元，租期三年至2009年5月 所签协议无效，被告全额返还原告所交租金30000元，诉讼费由被告承担。本院认为，当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用的原则。本案被告将其租赁的房屋转租 ...
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诉争房屋的转租事宜，被告虚构租赁关系和转租权，与原告达成转租协议并收取转让费的行为已经构成欺诈，双方因此形成的转租合同关系应确认无效，原告享有撤销权，请求撤销合同 本案诉争的位于长葛市区八七路中段武装部家属院临街楼从西向东第二间门面房的原承租人是案外人师伟涛，出租人即房主是孙春山，本案被告既不是该诉争 ...
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(乙方)签订房屋租赁合同一份，将自己联盟路中原人家仲春居一号门面房租赁给张学敬继续开办酒店。该合同对租期、租金等进行了约定，租期为2005年1月1日至 本案诉讼。2004年12月27日王小玲另行起诉，请求确认张学敬解除租赁合同的通知无效，认定张学敬违约，确认从2004年12月31日开始解除该租赁合同。 ...
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8月27日，李磊未经中心医院同意，与来宇飞、王赛签订“门面房转让协议书”，约定：李磊将其所租赁的房屋转让与来宇飞、王赛从事经营，来宇飞、王赛一次性 追认，故原审认定李磊与来宇飞、王赛签订的转租协议无效并无不当。基于无效合同的处理原则，合同双方因该合同取得的财产应当相互返还，不能返还或者没有必要返还的， ...
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又补充协议约定，该房在本合同未到期前转租必须经人寿保险公司经理室签字同意方可以转租，否则即视为无效。张荣阁承租后，经营的门面房与英皇会所相邻。由于 、房屋所有权人是否同意进行再转租等双方不能协商一致，是造成不能正式签订房屋租赁的主要原因。原审法院根据本案的具体情况，据实判决上诉人返还被上诉人已交纳的五 ...
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