功涵，辽宁鼎泰律师事务所律师。原告沈阳市沈海实业公司诉被告辽宁冠达房产开发有限公司土地使用权及房产转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，由审判员张青担任 仙浴湾渡假村系沈海实业公司的国有出让土地，其上房产有产权证。再查明，沈海实业公司原系乡镇集体企业，2001年4月23日变更为股份合作制企业。 ...
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土地上房屋及其附属物的合法所有权人。征地拆迁房屋的补偿安置标准，应当纳入征收土地补偿安置方案进行公告。征地拆迁项目单位应当按规定向被拆迁人进行补偿，被 负责，办理用地手续除地方政府行政性收取的费用给予减免外，其他税费由集体企业缴纳，土地出让金按征地成本价的30%收取，不足部分由征地拆迁项目单位补足，该 ...
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制样机厂有偿转让给乙方后，其性质由大集体企业改变为私有企业，甲、乙双方原有的隶属关系随即被终止，企业归乙方私人所有。二、乙方接收南昌化验 并提供医疗等保障。三、有偿转让给乙方的资产为南昌化验制样机厂现在的生产区土地使用权、房屋、设备、其它生产资料和南昌门市部等，资产总计7375922.15元，乙方承担 ...
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土地补偿款基本上全打了水漂。村民认为，不是后周村办的企业不赚钱，而是赚的钱甚至连同企业本身都进了少数村干部的腰包。（七）腐败现象严重、社会各界 使用权的保障，有效地防止村级组织滥用、克扣和贪污补偿金的现象，也解决了同一集体组织土地部分征用情况下利益公平分配的问题）2、改革现行的地方税费制度政府除征收 ...
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条矿产资源属于国家所有。地表或者地下矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。禁止任何组织和个人用任何手段侵占、破坏矿产 ，凭采矿许可证到当地工商行政管理部门核准登记，领取营业执照。第十九条乡镇集体企业和个体采矿许可证的有效期以批准的服务年限为准，期满自行失效。需继续开采 ...
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交易中心或者办理交易手续：（一）已办理有偿使用的国有土地使用权转让、出租、抵押的；（二）国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位的公司、企业 其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第三十七条出租土地使用权，其地上建筑物、其他附着物随之出租；出租地上建筑物、其他附着物的，其使用 ...
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农村集体经济组织支付地价款的行为。地价款应当包括青苗和地上物补偿费、劳动力安置补助费、土地开发成本及相关税费以及农村集体经济组织的收益。第十六条农村集体经济组织出让 、裁决需要拍卖、变卖的农村集体建设用地使用权转让；（三）集体企业和公有经济成分占主导成分的公司、企业的农村集体建设用地使用权转让。第三十 ...
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履行债务担保的自然人、法人或其他经济组织。本办法所称的抵押权人，是指接受土地房产抵押作为履行债务担保的自然人、法人或其他经济组织。第四条房地产抵押必须遵循 房产的价值超过所担保的债权的余额部分，可以再行抵押。第十二条国有企业、集体企业和事业单位法人以其经营管理的土地房产进行抵押的，应符合国有、集体资产 ...
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形成和发展；有利于推动农业的科技进步和现代农业的发展；有利于保护耕地和提高土地的产出率，走可持续发展的道路；有利于加快农村城市化进程和保持社会的进一步 以家庭农场和现代农业企业为主要形式的规模经营，加速实现农业的专业化、集约化。这些地区要认真贯彻落实《关于建立北京市农村集体土地承包经营权流转机制的意见 ...
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部分原有集体企业资产的，应当经合作社社员大会或者社员代表会议批准。第十四条合作股东可以用货币入股，也可以用实物、工业产权、非专利技术和土地使用权 各项税收的滞纳金和罚款；(二)弥补亏损；(三)提取公积金；(四)提取公益金；(五)按照企业章程规定的比例，提取职工积累基金；(六)向合作股东分配股利。第四十 ...
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