土地和行政事业单位建办公用房占用集体土地的，可以继续无偿使用，并应当按照有关规定办理用地手续。第二十二条集体耕地主要采取家庭承包方式经营。第二产业和 集体经济组织内部成员享有优先权。第三十二条“四荒”开发经营者进行较大基础设施建设的，需经集体经济组织同意，报县级以上人民政府审批。关联法规：地方人大法规 ...
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土地管理的法律、法规及《汕头经济特区土地管理若干规定》精神，现就特区范围实行统一征地及划留农村集体建设用地的有关问题作如下规定：一、特区范围内 未经市国土局批准，村民委员会、农村集体经济组织等任何单位和个人不得改变原有土地的地形地貌和使用性质；严禁违章兴建永久性、半永久性和临时性建筑物。四、征地补偿费 ...
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三十八条规定，按照出让合同约定进行投资开发，达到工程投资总额的25%以上，在使用年限内可依法转让、出租、抵押、进行房地产转让或者用于其它经济活动，其合法权益 土地原征收的土地开发建设基金、改变土地使用性质费和征用农村土地征收的运迁费一律停收。六、加强集体土地流转的管理在坚持保护耕地，合理用地和节约用地 ...
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建设用地，以出让、划拨或租赁等方式供给国有建设用地、国有未利用土地和农村集体经济组织使用集体所有的建设用地的，县级（含县级市，不含市辖区）人民政府可审批１ 以下。超过以上限额的，按审批权限报上级人民政府审批。五、征用农村集体土地按下列标准支付土地补偿费：（一）征用西宁市规划区和县辖镇的耕地，为该耕地被 ...
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划拨方式供地外，一律采取出让、租赁、作价出资(或入股）等有偿使用方式提供土地使用权。土地出让金按照市、县（区）人民政府公布的当地现行的基准地价或出让金标准 权机关批准的现行收费标准收取。（四）建设用地单位与原集体土地所有权单位（国有土地使用权单位）已签订征地协议（用地协议），并已支付征地补偿安置费的， ...
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指导思想以党的十五大和十五届六中全会精神为指针，按照《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)、《山东省人民政府办公厅关于开展城市房地产 的，办理建设用地和土地确权变更登记手续可以简化；利用国有划拨土地的，可依法根据现有土地使用性质，办理划拨或出让土地手续。利用集体土地的，依法 ...
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建设用地时，须对上半年已批分批次建设用地利用情况及当年农用地转用计划指标使用情况作出说明，作为建设用地项目呈报材料附件一并上报。四、关于提高质量效率问题（一 的，市、县国土资源管理部门要以集体土地所有权登记册内容为依据，对地类情况作出专门说明。（二）报批的建设用地项目，凡发现征地补偿标准不符合法律规定 ...
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范围过宽则会引起政府在征地过程中过多使用强制性，最终使产权主体失去了产权的制约作用，尽管按照法律的规定，集体土地的征收需三分之二以上的村民代表同意 不合理：在实际中，中央和地方各级政府都参与了集体土地征收到出让过程的利益分享，新增建设用地的土地有偿使用费的30%上缴中央财政，70%留给有关地方政府。而 ...
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结合本市实际，制定本办法。 第二条 在本市市区范围内，因城市建设和发展需要征收或者征用集体土地拆迁房屋及其附属物，并需要对房屋所有权人（以下统称被拆迁人） 五）核发工商营业执照； （六）法律法规规定的其他事项。 第五条 拆迁人凭建设用地规划许可证（含地块图）等相关资料，向市国土资源行政主管部门提出用地 ...
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上的建筑物、构筑物进行强制拆迁，并给予补偿的行为。城市房屋拆迁是指因城市建设项目的需要，取得房屋拆迁许可证的拆迁单位（拆迁人）与被拆迁房屋的所有人 的，必须依法申请使用国有土地，建设占用土地，涉及农用地转化建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。依照法律规定因建设项目需要用地的首先应将集体土地征为国有 ...
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