婚前购置的房改房，但在一个月内补偿刘先生房款26.7万元。【评析】首先，认定该房屋是不是属于夫妻共有财产。《中华人民共和国婚姻法》中规定：“夫妻在 如果一方取得标准价一半的补偿，而另一方却拥有价值较大的房屋，将有悖于婚姻法夫妻享有平等的财产所有权、处分142权的规定。适应情况的变化，离婚分割房改公房时 ...
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为公民私有财产，享有完全的占有、使用、收益、处分权利。而依据《婚姻法》之规定，无论该房产的产权证上登记的是夫妻一方或双方，该房产实际上都是夫妻双方的 ，但从理论上讲其所有权完全属于夫妻共有财产。由此可见，本案法院的判决有失公允。正确的做法是，判决享有该房屋的女方补偿该房屋当时市场价的一半给男方。目前， ...
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万元赠送给李乙，用于购买房地产和产业费用，其所有权归李乙所有；用此款所购买的房屋和开办的厂房所有权归李乙所有。同日，李甲又与李乙签订了一份“权利书”，写明 了我国《婚姻法》的规定。李甲与李乙签订的赠送书、权利书、委托书等是对夫妻共有财产的擅自处分，应属无效。李乙、吴乙应当将该款返还给李甲、张甲。但考虑 ...
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随丁济元生活，唐春妹不负担婚生子丁小海的一切生活费用，唐春妹自愿放弃对夫妻共有的二层楼房及五间平房的权利要求，丁济元名下房产属于唯一继承人丁小海， 居住要求”的情况看，唐春妹从签订离婚协议时起，已无权处分本案所涉房屋和土地，对无处分权的人处分房屋和土地的民事行为，应属无效。其次，宅基地是我国为解决农村 ...
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十六条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。 种观点，一种认为无效，一种认为有效。笔者认为，王某与胡某签订的房屋转移协议系双方真实意思的表示，内容不违反法律、法规的规定，应属合法有效。 ...
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说明房屋系原、被告共同创造、共同取得，符合共同财产的特征。 第二种意见认为，讼争房屋为两被告夫妻共有，两原告出资是对两被告的赠与。两原告有房屋两套 为子女购买房屋，产权登记在出资者自己子女名下的，可推定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为出资人子女的个人财产，若登记在出资人子女配偶的名下， ...
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并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，房屋的所有权归属应当以房产证上所记载的权利人为准，本案中，马先生婚前以自己的名义签订了购房 贷款行为而产生的债权债务行为，如果婚后以夫妻共同财产偿还贷款，则可以认定为用夫妻共有财产偿还一方的个人债务，并不影响所购房屋所有权的归属。 最后，房屋 ...
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并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，房屋的所有权归属应当以房产证上所记载的权利人为准，本案中，马先生婚前以自己的名义签订了购房 贷款行为而产生的债权债务行为，如果婚后以夫妻共同财产偿还贷款，则可以认定为用夫妻共有财产偿还一方的个人债务，并不影响所购房屋所有权的归属。 最后，房屋 ...
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并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，房屋的所有权归属应当以房产证上所记载的权利人为准，本案中，马先生婚前以自己的名义签订了购房 贷款行为而产生的债权债务行为，如果婚后以夫妻共同财产偿还贷款，则可以认定为用夫妻共有财产偿还一方的个人债务，并不影响所购房屋所有权的归属。 最后，房屋 ...
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基于夫妻之间特殊的身份关系，夫或妻一方对夫妻共同财产的处分行为对于相对人来说，不论从主观还是客观上均无法知道该处分行为是否只是个人的意思表示。再次 346号法典律师大楼（四川省高级法院斜对面）邮编：610036 目前，由于房屋价值大、增值快，在属于夫妻共有的二手房交易中，售房者常以另一共有人不知情为由 ...
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