按规定依有关税目、税率征收营业税。?物业管理单位从事对公有住宅售后服务所收取的管理费收入，以及按规定收取的居民租住公有住宅的租金收入在1998年底前暂缓征收营业税。 为业主或租赁户代办各种服务而取得的收入，应区别不同的情况，按以下规定征收流转税：1、为业主或租赁户代购货物，除了将代购货物的发票直接交付 ...
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施工单位必须按照设计图纸实施，质监部门和监理单位应严格按照规定对有关住宅空凋机位置统一设置的施工内容进行监督、检查和管理。四、市或区、县住宅建设 不符合要求的，应责成开发建设单位整改后才予以发证。五、物业管理单位在开发建设单位将住宅交付住户(业主)使用时，必须对住户(业主)安装空调机进行指导和监督，使 ...
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合同约定由上海市青浦区某业主大会委托原告对某小区（物业名称）进行物业管理，物业类型为住宅；坐落位置为上海市青浦区某街道某弄；四至范围：东至某路；南 是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。二、《物业管理条例》第四十二条第一款业主应当根据物业服务合同 ...
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合同约定由上海市青浦区某业主大会委托原告对某小区（物业名称）进行物业管理，物业类型为住宅；坐落位置为上海市青浦区某街道某路；四至范围：东至某路；南 是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。二、《物业管理条例》第四十二条第一款业主应当根据物业服务合同 ...
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丁x经本院依法公告传唤未到庭。本案现已审理终结。原告上海xx物业管理有限公司诉称，被告系上海市浦东新区东方路1881弄69号402室房屋业主，原告系为该 （以下简称合同一），约定：甲方将东方城市花园二期（即被告所在小区）委托乙方实行物业管理；住宅物业管理费为每月每平方米建筑面积2.15元；对业主和物业 ...
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号、445号、447号的店铺后，成为上海市嘉定区某某路某弄小区的业主。原告向业主提供物业管理服务，业主应支付物业管理费用。两被告作为业主未支付物业管理 、第一百零九条的规定，判决如下：一、被告史某某、殷某某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某某物业管理有限公司物业管理费人民币44982.74元；二 ...
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中，原告对其主张提供如下证据：1、上海市房地产登记册。2、燕宁苑物业管理承诺书。3、前期物业管理服务合同。4、住宅物业服务收费重新评估申报表、审核表。5、 条、第六十条和第一百零七条之规定，判决如下：一、被告郑某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理有限公司自2005年12月至2006年2月 ...
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到合同约定的义务，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，被告周XX系上海市闸北区场中路XX弄XX号XX室房屋产权人，该房屋建筑面积为65.31平方米。 。被告所居住的物业管理区域内确实存在部分公共部位、公共设施设备等需要维修、更新的情况，原告应当根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》的相关规定向业主小组 ...
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费。经审理查明，2005年12月16日，原告上海A物业管理有限公司（作为乙方）与上海市A业主大会（作为甲方）签订物业服务合同1份，甲方将A小区（南至x路 的物业管理费，原告遂以前述诉称理由诉至本院。以上事实由原告提供的物业服务合同1份、住宅物业服务收费标准备案受理表1份及当事人的陈述所证实。本院认为， ...
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上海市虹口区江湾法律服务所法律工作者。委托代理人杨小秋，上海市虹口区江湾法律服务所法律工作者。被告上海集地物业管理。法定代表人宋徐盛，董事长。委托代理人邓超，上海 第九十七条、第四百一十条之规定，判决如下：自本判决生效之日起10日内，被告上海集地物业管理公司返还原告许××房屋维修基金8,563.06元 ...
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