日上海市人民政府发布的《上海市土地使用权有偿转让办法》，1987年12月29日广东省七届人大常委第二十次会次通过的《深圳经济特区土地管理条例》，1988年1月6日 之制始于共和国时期，当时，公有土地是不能出卖的，国家使将其出租给市民建筑房屋，从而获取经济利益。但依照罗马法的添附原则，土地所有人的所有权 ...
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事实依据和法律依据，难以支持。上海科学器材有限公司以上海文化用品总公司擅自搭建违章建筑出租，要求法院核减租金，不属本案处理，不予采信。上海文化用品总公司要求上海 元。上海文化用品总公司辩称，双方在签订《租赁合同》时，按照《上海市城镇公有房屋管理条例》及实施细则的规定，就合同的具体事宜作了约定。另外在 ...
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帐单合计人民币307，161.50元，以及由于原告诉前保全不当，造成被告的房屋出租的租金损失人民币276，023.49元和被告为处理本起事故的费用人民币 折旧率4.5%，17.75年折旧79.875%。根据被告确认的由原告提供的上海市科技咨询服务中心航海分中心出具的评估报告中载明的J103桥吊的重置价 ...
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屋后及楼宇之间的土地均不包括在内，这些土地的使用权仍属于开发商。例如根据上海市房地局1998年的《关于暂停用地面积分摊计算的通知》，目前业主的房地产权证 产权属投资者所有，并按规划要求使用。《安徽省物业管理条例》规定：物业管理区域内建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用、非经营性车场车库为共用设施、设备 ...
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公房管理费、小修养护费，共计25,719.50元有异议，认为多层房屋是被告出租并收取租金，原告只是进行管理，按上海市住宅物业管理规定，应按市场调节价，实行管理方式 的此项诉请，不予支持。据此，依照《物业管理条例》第七条第一款第(五)项之规定，判决如下： 一、被告上海市某建设有限公司应自本判决生效之日起 ...
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已无依据。因此，被告的反诉请求没有事实和法律依据。经开庭审理查明:系争房屋位于上海市青浦区徐泾镇上海豪都国际花园3－53号，面积为187.18平方米。 第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。二、《物业管理条例》第四十二条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 ...
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其是否违反了法律、行政法规的强制性规定。我国现行的法律体系中，关于违法建筑不得出租的规定[6]多出现于地方性法规、部门规章、政府规章及规范性文件中，而法律、 年版，第263页。 [6]如建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条、《上海市房屋租赁条例》第8条、《上海市拆除违法建筑若干规定》第17条。 [7] ...
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抵押物的方式进行，也可以将抵押物授予他人占有、使用，如将房屋出租。在第三人以正常方式使用、管理抵押物时，抵押权人无权干预。但在抵押权人有充分证据证明该 相关的担保、抵押登记等法律法规基本齐全。《公司法》、《证券法》、企业债券管理条例》等有关证券的法律法规，是设立住房按揭贷款证券化的主要法律依据。二实行 ...
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，因为如果地下车库属于全体小业主共有，则开发商不能预售该地下车库。根据《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》，除非有合法产权分摊协议，否则单独 的事实应予认定，被告再行销售的行为有违诚实信用原则。另外，根据《江苏省物业管理条例》规定，配套使用的附属设施、附属设备、公用部位属全体业主所有，且 ...
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独特翻译和独特使用相同，整体结构和组成要素的排列方式也相同。按照《广州市地名管理条例》第十三条规定，番禺鼎威公司对其地名的书写应当使用简体汉字“东海 ，是能够通过市场进行流通的动产品，主要包括生活消费品和生产消费品。而诸如房屋及其他地上附着物等不动产则不能使用商品商标，也就是说即使是商品商标，其权利也 ...
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